【大纪元2019年03月25日讯】（大纪元记者宋清宁澳洲墨尔本编译报导）在维州政府的“HomesVic共享产权计划”（shared equity scheme）试行一年后，超过150个家庭在政府帮助下买了房。然而，该计划在获得申请者称赞的同时，却受到了房地产专业人士批评。
到目前为止，已有158个家庭/个人在政府指定的郊区首次购买了住宅，政府正在处理另外160份申请，现在该试验项目只剩下80个名额。
HomesVic计划适用于年收入低于77,325澳元的单身人士和年收入不超过97,945元的家庭，其中包括单亲家庭。
购房者只需支付5%的首付，就能获得银行的住房贷款，政府将支付房屋价格25%的首付款。
当这类房产出售时，购房者需买回政府拥有的产权，政府会将所得款项再次投资到其它房产中。
墨尔本教师梅兰奇（Gini Merange）说，如果没有HomesVic计划的帮助，他们一家三口是无法拥有一个住宅的。
她说：“我和丈夫一直在攒钱存首付，但房价也一直在涨，因此永远都存不够。正当我们严肃考虑买房时，政府推出了这个计划，对我们来说太完美了。”
“我们在决定是否参加该计划时很谨慎，但买房过程中并没有什么意想不到的事发生。我们真的感到很幸运。”
另一位教师塔克曼（Ana Tuckerman）表示，她一直在努力给自己和9岁的儿子买房，但经常因为1万块钱就和房子失之交臂。
虽然存款不多，但当她了解到单身女性无家可归的风险日渐增加时，就立即开始行动。
“我之前在寻找有一间卧室的公寓，因为我想，至少未来几年，我还能和儿子分享一间卧室。我现在必须先进入住房市场。”
通过HomesVic计划，她在Footscray区买到了一个带庭院的两卧室单元房（unit）。
维州财政厅长帕拉斯（Tim Pallas）说，在试行项目结束后，政府会考虑扩大该项目。
买方代理人巴科斯（Cate Bakos）帮助塔克曼找到了现在的房子。她认为，HomesVic计划中的限制条件给购房过程增加了难度，尤其是参与者只能在指定的一些郊区中买房。
“我们错过了数个邻近郊区的住宅。”“我们不知道为什么只能在这些郊区买房，但却不能对此提出异议，只能容忍这一要求。”
她说，由于在购买房产前先要得到政府批准，她不能参加房屋拍卖，或无条件出价，这延长了购房的过程。
“这是一个很棒的举措。如果我能加以完善的话，会建议明晰限制条件和加快房屋审批过程。”“她的情况使我们无法参加拍卖，因为风险太大了。”
责任编辑：李欣然