site logo: www.epochtimes.com

与政府一起买房 逾150个维州家庭获益

维州政府的“HomesVic共享产权计划”试行一年后,已有158个家庭/个人在政府指定的郊区首次购买了住宅。(istock.com/cyano66)
【字号】    
   标签: tags: , , , ,

【大纪元2019年03月25日讯】(大纪元记者宋清宁澳洲墨尔本编译报导)在维州政府的“HomesVic共享产权计划”(shared equity scheme)试行一年后,超过150个家庭在政府帮助下买了房。然而,该计划在获得申请者称赞的同时,却受到了房地产专业人士批评。

到目前为止,已有158个家庭/个人在政府指定的郊区首次购买了住宅,政府正在处理另外160份申请,现在该试验项目只剩下80个名额。

HomesVic计划适用于年收入低于77,325澳元的单身人士和年收入不超过97,945元的家庭,其中包括单亲家庭。

购房者只需支付5%的首付,就能获得银行的住房贷款,政府将支付房屋价格25%的首付款。

当这类房产出售时,购房者需买回政府拥有的产权,政府会将所得款项再次投资到其它房产中。

墨尔本教师梅兰奇(Gini Merange)说,如果没有HomesVic计划的帮助,他们一家三口是无法拥有一个住宅的。

她说:“我和丈夫一直在攒钱存首付,但房价也一直在涨,因此永远都存不够。正当我们严肃考虑买房时,政府推出了这个计划,对我们来说太完美了。”

“我们在决定是否参加该计划时很谨慎,但买房过程中并没有什么意想不到的事发生。我们真的感到很幸运。”

另一位教师塔克曼(Ana Tuckerman)表示,她一直在努力给自己和9岁的儿子买房,但经常因为1万块钱就和房子失之交臂。

虽然存款不多,但当她了解到单身女性无家可归的风险日渐增加时,就立即开始行动。

“我之前在寻找有一间卧室的公寓,因为我想,至少未来几年,我还能和儿子分享一间卧室。我现在必须先进入住房市场。”

通过HomesVic计划,她在Footscray区买到了一个带庭院的两卧室单元房(unit)。

维州财政厅长帕拉斯(Tim Pallas)说,在试行项目结束后,政府会考虑扩大该项目。

买方代理人巴科斯(Cate Bakos)帮助塔克曼找到了现在的房子。她认为,HomesVic计划中的限制条件给购房过程增加了难度,尤其是参与者只能在指定的一些郊区中买房。

“我们错过了数个邻近郊区的住宅。”“我们不知道为什么只能在这些郊区买房,但却不能对此提出异议,只能容忍这一要求。”

她说,由于在购买房产前先要得到政府批准,她不能参加房屋拍卖,或无条件出价,这延长了购房的过程。

“这是一个很棒的举措。如果我能加以完善的话,会建议明晰限制条件和加快房屋审批过程。”“她的情况使我们无法参加拍卖,因为风险太大了。”

责任编辑:李欣然

评论