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余屋去化费时 台七成建商对房市持平

台经院指出,目前房市供给面还需要时间去化,因此有高达七成的建商对于未来半年的房市看法趋于持平。图为示意照。 (陈柏州)

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【大纪元2019年03月25日讯】(大纪元记者郭曜荣台湾台北报导)台湾经济研究院产经资料库研究员暨产业顾问刘佩真25日表示,目前房市供给面还需要时间去化,因此有高达七成的建商对于未来半年的房市看法趋于持平。

台湾经济研究院25日公布2019年2月营业气候测验点,营建业由下滑转为上扬,点位为94.04点,较1月的93.63点微幅上扬0.41点。

刘佩真分析,台湾房市在今年2月分的表现,从六都的建物买卖移转件数观察,确实是比1月分要下滑40.3%,最主要是因为地政机关的工作天数偏少,加上基期偏高;扣除掉上述因素,其实目前房市还是尚称稳定的局面,而2月分的六都建物买卖移转件数相较去年同期成长4.4%,如果是以1至2月分整体六都建物买卖移转件数来看,相较于去年同期成长3.03%。

根据中央银行上周公布的数据显示,五大银行今年1至2月分新增房贷金额为新台币840.48亿元,年增10%;央行官员认为,房市成交量已摆脱谷底,房价也呈微幅上涨,其中以高雄表现最好。

刘佩真表示,房市后续要看今年的329档期,北台湾的推案量高达2,225.1亿元,较去年同期成长6.1%,反映建商目前对未来的市况较为看好,不过由于目前在整体房市供给面,还是需要一点时间进行去化,因此有高达七成的建商对未来半年的房市看法呈现比较持平的态势。◇

责任编辑:叶琴

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