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易燃包层惹祸 墨尔本一公寓业主亏本20万

图为 Prahran区的Trilogi公寓外观。(Melbourne Real Estate – South Yarra)

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【大纪元2019年03月25日讯】(大纪元记者沈诗昂墨尔本编译报导)墨尔本一栋公寓楼因使用了易燃建筑包层,致使一些业主的投资遭受了大量损失,其中有一套公寓的广告售价,甚至比当初的购买价格低了20.5万澳元。

据都门(Domain)房地产报导,一对不愿透露姓名的夫妇,为了拥有比较舒适的退休生活,在2011年花41万澳元投资了一套位于Prahran区Clifton St街Trilogi公寓楼的公寓,然而,他们最近却只能以31万澳元的价格挂牌出售。

目前,市场上至少有6套Trilogi公寓在挂牌出售,其中只有一套位于Clifton St街101/15号的公寓要价,比当初的购买价格高。

位于Clifton St街510/15号的另一套公寓价格,甚至比当初购买价格低了20.5万澳元,其它几套公寓的损失在2.2万澳元到7万澳元之间。

这些公寓业主之所以降价销售房产,是因为Trilogi公寓楼,是维州1369栋被维州建筑包层问题工作组(Victorian Cladding Taskforce),认定为使用了易燃包层的建筑之一。

负责出售这对夫妇公寓的Buyers Home Base房地产中介公司主管德邦巴克(Julie DeBondt-Barker)表示,现在这种情况让Trilogi公寓卖家们处于“非常不公平”的境地。

他们要么自己支付部分包层维修费和法律诉讼费,要么降价出售房产。

这对夫妇说他们是在6个月前,开始咨询有关房产出售的问题时,才知道建筑包层这个问题的。他们表示,并不是因为建筑包层的问题而出售公寓,而是为了避免房价下降而使他们遭受更多的损失。

德邦巴克说,虽然降价销售房产对埃勒瑞夫妇来说不是件好事,但对买家来说可能是个好消息。

然而问题是,如果人们知道Trilogi公寓楼使用了易燃建筑包层,谁会愿意来住呢?

据悉,Prahran区目前的公寓价格中位数为475,750澳元,在2011年至2018年间下降了1%。

责任编辑:李欣然

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