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龙湖对今年大陆楼市审慎乐观

龙湖集团董事长吴亚军(中)和执行董事长兼行政总裁邵明晓(左二)、执行董事长兼首席财务官赵轶(右二)出席业绩会。(宋碧龙/大纪元)
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【大纪元2019年03月26日讯】(大纪元记者江夏香港报导)龙湖(00960)行政总裁邵明晓昨(25日)出席业绩发布会称,对今年大陆楼市审慎乐观,在“稳地价、稳楼价、稳预期”主旋律下,多个城市颁布系统调控方案,相信政策只会稍为放松。他称今年可供销售货值3,500亿元(人民币,下同),全年销售目标较去年增一成至2,200亿元;按交付情况,未来两三年核心盈利料可维持两成以上增长。

邵明晓认为,未来楼价不会爆发性增长,现有土地储备足够4年开发所需,投地方面会保持稳健,去年买地金额727亿元,今年会继续量入为出,以净负债比率半年不超过七成、全年不超过六成作增加土地的规划。

董事长吴亚军去年把信托持有的全数43.98%龙湖股份转入女儿蔡馨仪名下。在昨天业绩会上,吴亚军因感冒失声未能回应,赵轶称吴亚军女儿的年龄已到一个阶段,吴亚军仍是董事长并保留投票权,家族传承计划对公司管理层没有影响。

至于和合景泰富合作发展的启德住宅项目,邵明晓称今年第三季有机会推出市场,会继续了解香港市场,如有机会亦会在港投项目。

执行董事兼首席财务官赵轶称,商业及物业管理业务均是集团的主航道,暂未有计划分拆上市。

龙湖集团去年赚162.4亿元,按年升28.9%;核心溢利为128.5亿元,按年增31.5%。派末期息0.69元,按年增45.9%,连同中期息全年派息0.99元,按年增30.6%。◇

责任编辑:陈玟绮

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2019-03-26 9:22 AM
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