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北卡三角区最佳投资房地段 达勒姆过半

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【大纪元2019年03月29日讯】(大纪元北卡讯)如果您想在北卡通过投资旧房翻新来盈利的话,可以考虑达勒姆(Durham)的房子。根据Attom Data Solutions公司的分析报告,三角园区附近的最具投资价值的地段,十中有六在达勒姆,其中两个区域的投资回报率甚至超过100%。
Attom Data Solutions的分析方式是,首先筛选出一年内翻新房卖出数超过20户的地段,然后根据各个地段的平均投资回报率、周转时长、交易中位价格等信息对不同地段进行排序,最后选出适合投资的地段。
该报告还显示,在全国范围内,尽管2018年翻新房数量环比2017年下降4%至207,857户,但交易金额上涨8%至199亿美元。这也是自2007年金融危机后的历史高点。
相比之下,罗利市的翻新房成交量绝对值远低于全国城市平均水平——大概有4.3%的房屋交易来自于旧房翻新。这一比例也仅高于加州San Jose市的1.3%,排在所有城市的倒数第二位。不过本市交易量的上涨速度达到了惊人的24.5%,仅次于波士顿的33.3%和亚利桑那州Tucson市的27.3%,排在全国第三。在可预见的将来,旧房翻新仍会是一股房地产市场上不可忽视的潮流。   
以下是三角园区最“有利可图”的地段:
Sanford, NC 27330, 回报率113%
达勒姆, NC 27701, 回报率109%
达勒姆, NC 27707, 回报率102%
Hillsborough, NC 27278, 回报率100%
Garner, NC 27529, 回报率62%
达勒姆, NC 27704, 回报率61%
Zebulon, NC 27597, 回报率59%
达勒姆, NC 27712, 回报率58%
达勒姆, NC 27703, 回报率53%
达勒姆, NC 27705, 回报率45%
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2019-03-29 10:53 PM
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