【大纪元2019年03月31日讯】（大纪元记者叶欣雯澳洲悉尼编译报导）澳洲最大的公寓楼开发商美利通公司(Meriton) 老板特里古博夫（Harry Triguboff）近日表示，悉尼房地产市场过分依赖中国买家。
据澳洲新闻网报导，这位已主持开发了7万多套公寓房的亿万富翁在发给悉尼房地产代理的一封邮件中写道：“我们过分依赖中国买家。海外买家必须仅仅是补充。我不希望依赖海外银行而不是本国银行给买家融资。”他说，一旦澳洲依靠国内需求时，房产市场就会稳定。
就在不久前特里古博夫承认，中国买家对澳洲房地产的繁荣起到了很大的促进作用。即使是在目前房产销量下降的情况下，中国买家仍占据很大比例。
谈及房价，这位85岁的资深开发商说：“房价的下跌速度正在放缓，也可能会完全停止……我们衹有在此之后才能知道结果。”他认为澳洲应该采取措施确保房价不在继续下跌。他说：“房价应该上升，否则没有开发商愿意建房。若房价继续下滑，将会影响到整体经济。”
“我们一直在讨论让储备银行降息，但这衹是很小的一方面，”他说，“银行必须放松贷款限制，不能因害怕而收紧贷款。我们必须鼓励银行发放贷款，允许银行拥有自己的决定权。”他警告道，“若银行停止放贷，而州政府没有对规划部门做出改革，建筑业将会停滞。”
根据美利通上个月发布的最新年度报告，在房产市场低迷的情况下，公司在截至2017年6月的财年中，实现盈利17亿澳元，税后利润为3.84亿澳元，高于2016年的2.3亿澳元。
责任编辑：简沐
