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北维房市受亚马逊刺激 库存紧张

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【大纪元2019年03月04日讯】去年12月,房地产公司Long&Foster发现了维吉尼亚州阿灵顿(Arlington)和亚历山大(Alexandria)市场上的房屋和公寓数量开始严重枯竭。在1月,阿灵顿市的房屋数量与去年同期相比下降了38%,房屋的中位数价格比一年前上涨了10%,达到607,500美元。亚历山大市存量则下降了48%。

亚马逊在本地新设总部的效应逐渐体现出来,12月房产销售大幅增高,单位销售量增加30%,现存量大幅减少。

1月,在维州北部的其它地方,费尔法克斯市(Fairfax)的房屋中位数价格为486,000美元——比去年同期增长3%,库存下降15%;劳登市(Louden)的中位数价格为486,250美元——增长了8%,库存下降了19%;威廉王子郡的平均售价为365,000美元——增加了6%,库存减少了10%。

整个华盛顿特区的库存仍然紧张,价格继续上涨,但抵押贷款利率处于一年中的低位,自去年秋季以来一直保持稳定或下降。该地区中位数价格比一年前上涨了7%,至53.3万美元。

而在马州的另一边,1月份蒙哥马利市的中位数价格为40万美元——比去年同期下降2%;乔治王子郡的平均售价为28.5万美元,增幅为6%。

责任编辑:肖琳

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2019-03-04 2:22 AM
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