【大纪元2019年04月11日讯】（大纪元记者张莉莉编译报导）一项最新调查报告显示，新西兰许多出房主即便知道自己的房子存在问题，也不会对房屋进行修缮并调整租金。
据Newshub新闻网站报导，奥塔哥大学最近针对Taranaki的83幢房屋做了质量检查（WOF），发现其中有92%的房屋都有质量问题。主要的问题包括：缺乏功能性喷水灭火系统，缺乏雨水处理系统，缺少地面蒸气屏障，阳台和其它地表太滑而且长霉，缺少窗户安全支撑，以及地下室潮湿。
调查者之后采访了其中40名屋主，发现他们中有四分之一的人因经济原因没有任何修葺房屋的计划。该报告反映，一些屋主甚至并不清楚自己的房子有质量问题。大约有三分之一的问题屋主表示他们觉得自己的房子没有问题。
租房者联合组织对该报告结果表示关切，认为其提出了一系列很“严肃的问题”。
该报告说：“屋主们虽然已经从WOF报告中知道自己的房屋有问题，但是他们不愿面对这些问题给自己或租客带来的健康和安全影响。政府或许应该为屋主们提供一些经济援助，并且为他们提供更多的信息，让他们了解其房屋的状况对房客造成的影响有多严重。”
报告还提到，或许加强相关执法也能解决部分问题。对于出租房，政府应立法规定屋主必须持有出租房质量过关证书（WOF），才允许其出租。
政府住房及城市发展部门租赁及出租房经理里德柏特尔（Claire Leadbetter）表示，政府已经出台了一个“健康居家标准”。该标准和WOF很相似，专门用于出租房质量检查。
她说：“根据该标准，房东有责任为租客提供达标出租房，其中暖气、保温、通风、防湿、下水道等各项指标都要达标。”
里德柏特尔还谈到，政府对奥塔哥大学调查报告的结果感到满意，虽然许多房屋有质量问题，但是，大约有90%的屋主都曾经修复过自己的住房，还有58%的屋主表示他们会专门准备一些资金用于房屋维护。
责任编辑：徐亦扬
