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墨尔本东区房价下跌 或为买家良机

位于Hawthorn的16 Power St的房屋去年售价为206.5万澳元。(Marshall White – Boroondara)

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【大纪元2019年04月15日讯】(大纪元记者万梓清墨尔本编译报导)一份最新报告称,由于最近的房价下降,墨尔本东部一些优质城区的房价出现了大幅下跌,这对于买家来说,或许是一个难得的好机会。

据realestate.com.au报导,Herron Todd White房地产咨询公司的分析显示,Hawthorn、Kew和Camberwell的房价出现了大幅下跌,许多优质大户型住宅的售价,已经降到了当地房价中位数以下。

Herron Todd White公司墨尔本主管金(Perron King)表示,自2017年底房市触顶以来,这些优质城区的房价已下跌了12%至15%。

他说:“在房价下滑期间,一些高端城区的表现实际上是最差的,但从长远来看,它们将会带来丰厚的回报。”

“现在买家不多,房价在下跌,这是一个前所未有的好机会。”

Nelson Alexander 房地产中介公司(Nelson Alexander)Kew区主管英格拉姆(Cameron Ingram)认为,有家庭的买家应该利用这个机会,在私立学校周边买房,一旦房市再次回升,像Kew、Hawthorn和Camberwell这样的城区房价将会最先上涨,因为这些城区都拥有非常好的基础设施,包括学校、购物区和公共交通。

金说:“维州房市在上个季度的表现是自全球金融危机以来表现最差的一个季度,但现在市场上已经出现了一丝乐观的景象。”

“我们预计在今年大选前,房地产市场仍然会比较疲软,但到了2020年,房市会重现生机。”

对于买家来说,Brunswick、Carlton和Northcote被认为是内城区北部最佳的投资地区,这些城区的房价自房市触顶以来,下跌了大约10%。

另外,Sandringham和Black Rock也被认为是比较适合投资的地区。

责任编辑:李欣然

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