【大纪元2019年04月03日讯】（大纪元记者肖婕澳洲悉尼报导）澳洲储备银行（RBA）在4月份的月度董事会会议上决定继续维持1.5%的官方现金利率不变。但许多经济因素都可能在促使储备银行降息，市场预测，有90%的可能性该行降息会在今年8月份。
抵押贷款选择公司（Mortgage Choice）总裁米切尔（Susan Mitchell）说：“尽管储备银行再次保持利率不变，但一系列经济因素可能会促使其降息。”
“随着贷款机构被迫应对更高的融资成本，作为贷款人利率支柱的官方利率的职能在去年发生了变化。同时，市场预计储备银行在8月降息的可能性为90%，这进一步加大了该银行改变其长期货币政策立场的压力。”她说。
在3月的货币政策会议记录中，储备银行董事会成员注意到贸易紧张在继续对全球经济前景构成压力。澳洲的劳动力市场状况在继续改善。储备银行在继续关注疲软的房地产市场，将注意力集中在悉尼和墨尔本。这两个城市的房价自峰值以来分别下跌了13%和10%。
米切尔表示，“如今严格的贷款条件，是在银行皇家委员会成立后银行自行实行紧缩政策的结果，其在不断放缓的房市中仍发挥一定的作用。这使得未来的购房者和借款人都需要在财政上保持良好的状态，这一点变得更加重要。”
她说：“澳洲的经济增长放缓也会引起储备银行董事会成员的关注，最近的国内生产总值（GDP）数据显示，增长放缓的部分原因是住房投资下降。”
米切尔建议：“在目前的贷款情况中，借款人应与抵押经纪人沟通，以确保他们的住房贷款申请尽可能地严格。实际情况是，借款人申请住房贷款时，贷款机构要求其申报所有未申报的生活支出，这大大延长了审批时间。”“对于那些有购房愿望的人来说，好消息是贷款机构正在猛烈竞争，争取低风险借款人，这意味着现在是了解你都有哪些选择的好时机。”
此外，澳洲国民银行（NAB）最近的月度商业调查显示，商业信心不断恶化。同样，西太银行墨尔本研究所（Westpac Melbourne Institute）的消费者信心指数显示，消费者情绪处于自2017年9月以来的最低水平。
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