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墨市租客毁坏房屋一走了之 房东维修需4万

图为墨尔本房东帕帕斯(Peter Papas)位于Hoppers Crossing的一套四居室住宅。(realestate.com.au)

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【大纪元2019年04月09日讯】(大纪元记者林奕瑶墨尔本编译报导)墨尔本一名房东因遇到遇到无良租客,不得不花费4万多澳元,修补被租客损坏的房子。该租客从拖延交租到欠费不交,毁坏房屋后直接消失。

据都门(Domain)网站报导,墨尔本房东帕帕斯(Peter Papas)此前将位于Hoppers Crossing的一套四居室住宅,私下租给了一名带着5个孩子的母亲。虽然租金总是迟交,但因为租客态度很好,每次也都比平时多交一些房租,帕帕斯也就没有计较这件事。

后来这名母亲就不再交租了,也没有回复帕帕斯的邮件。拖欠的租金越积越多后,帕帕斯最终决定去这套房子看看。

“我去的时候她已经不在那里了。地毯被扯坏了,墙壁也有裂痕,需要重新粉刷重新铺地毯。”帕帕斯说,“我很震惊,我没想到她会这样做。”

除了地毯和墙壁之外,有些衣柜门也不见了,有些门把手也没有了,窗户破了,窗帘也失踪了。

保险公司Terri Scheer Insurance执行经理帕雷拉(Carolyn Parrella)表示,对房东来说,私下出租房子会带来很大风险。“这也许会很冒险,重要的是需要了解租赁法案以及你的义务,并且要时常与租客保持联系。”

帕雷拉说,恶意毁坏房屋是Terri Scheer保险公司经常遇到的事件。“租金损失是我们最常见的一种情况,而且很多时候是和房屋被毁一起出现的。”

其实事发前有一天,帕帕斯正好在这套房子附近,就顺路去看看,但因为没有事先通知,他无法进去检查房子,但总感觉有什么不对。

“我在那里的时候就有些怀疑,6个月前我来看了一下房子,看上去还可以。但之后每当我预约全面检查房子的时候,她都会找借口(拒绝)。”帕帕斯说,“我就是对她太好了。”

保险中介估计,帕帕斯的房屋损失达4万澳元,但其中大部分都能获得赔偿。

帕帕斯说,他仍然不知道为什么那名租客要毁坏房屋然后消失,但他认为私下出租房屋的做法没有错。“我不知道她为什么要弄坏地毯和门把手,但如果真有这样的人来租房并毁坏房子,你(不管怎样都)会碰到这种倒楣事。”

虽然这样说,但这次的经历让帕帕斯暂时没有私下出租房屋的想法了。

“我们现在有几套房子,都是由中介管理,我不再直接跟租客打交道了。”帕帕斯说。

责任编辑:李欣然

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