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墨尔本唐人街知名物业售出 业主7年大赚700万

图为位于墨尔本Little Bourke St街131-135号的食为先餐厅。(Google Map)

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【大纪元2019年05月10日讯】(大纪元记者赵琼玉墨尔本编译报导)墨尔本唐人街一处知名物业,近日通过私下交易的方式,出售给一位马来西亚投资者。其售价比七年前的买入价高出了700万澳元,相当于前业主年入100万。

据realestate.com.au报导,该物业目前由食为先(Shark Fin House)餐厅租用,位于Little Bourke St街131-135号,占地928平方米。

2012年,前业主花了750万澳元买下该物业,最近以1450万澳元的价格,出售给一位马来西亚投资者。

食为先餐厅自20世纪80年代就在此营业,一直受到当地人和游客的欢迎。该餐厅主要经营早茶、海鲜和粤菜。

食为先餐厅运营商、食为先中餐集团(Shark Fin Group),去年和该物业前业主新签了一份为期10年的租约。

世邦魏理仕(CBRE)经纪人怀特(Julian White)表示,该交易结果相当于该物业每年为前业主带来了100万澳元的收益,也标志着马来西亚投资者Mee Fong Yen的MKS公司进入当地房地产市场。

他说:“这笔交易是今年唯一一笔售价在500万至2000万澳元的零售业大楼销售项目,马来西亚和外国投资者在过去12个月内,抢购的中央商务区(CBD)物业超过了当地买家。”

相比之下,去年前四个月,中央商务区共出售了7栋零售物业,共计6522.5万澳元。

世邦魏理仕主管唐(Lewis Tong)表示,食为先餐厅所在物业的出售,凸显了亚洲投资者对墨尔本房产的兴趣。

唐说:“对于马来西亚投资者而言,墨尔本一直是个具有吸引力的市场,其历史可以追溯到20世纪50年代,当时有许多马来西亚学生来墨尔本求学。”

“过去一年来,马来西亚的政治环境出现了一些变化,因此激发了投资者来澳洲投资的兴趣。”

据悉,在过去一年中,世邦魏理仕公司约有15%的房地产交易对象为马来西亚籍买家,另外有40%的买家来自亚洲其它地区。

责任编辑:李欣然

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