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拍卖速战速决 墨尔本一房产一分钟成交

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【大纪元2019年05月13日讯】(大纪元记者赵琼玉墨尔本编译报导)在近日的房产拍卖会上,墨尔本东部Dromana区一栋占地1016平方米的现代派住宅,经拍卖师简化拍卖程序后,一分钟之内就被成功售出。

据realestate.com.au报导,该住宅位于Jetty Rd路16号,是一栋四室两卫海景房

在5月4日的拍卖会上,One Agency Peninsula房地产中介公司拍卖师梅拉斯(Andrew Melas),在对该房产进行拍卖之前,就直接宣布了卖家的底价为125万澳元。

因此,只经过了一次竞价,买卖双方就在一分钟之内达成交易,买方的出价刚好就是125万澳元。

通常卖方的底价在房产拍卖之前,只有卖方和经纪人知道,这样可以让买家给出更高的报价。

One Agency Peninsula公司主管沃尔什(Steve Walsh)表示,该公司主要的业务是私下销售,也进行过少量的拍卖活动,但都是以尽可能透明的方式进行拍卖,速战速决,这样不浪费大家的时间。

他说:“我们也不会降低报价来吸引买家,当买家知道卖家的底价时,他们就不会被虚假的报价诱骗。”

据悉,这栋被拍卖的海景房几乎是全新的,去年才刚刚建成,有两层楼,房间都很宽敞。沃尔什说,卖家对拍卖结果感到满意。

该房屋125万澳元的售价是Dromana区,今年第七栋售价超过100万澳元的房产。

根据房地产咨询机构CoreLogic公司的数据,目前Dromana区独立住宅(house)中位价为767,500澳元,在截至今年1月的一年里,该区房价上涨了8.1%。

责任编辑:李欣然

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