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墨尔本房地产:建筑师改造半独立式住宅 售出207万澳元

上周末,一栋位于Albert Park区的三居室住宅以329万元成交。(Cayzer Real Estate – Albert Park)

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【大纪元2019年05月14日讯】(大纪元记者李奕澳洲墨尔本编译报导)在上周末(5月11日)的墨尔本房地产市场上,拍卖结果屡屡出人意料。对于一位St Kilda East区的屋主来说,这是一个令人难忘的母亲节周末,她在买下住宅整整七年后,在这个周末成功将其售出。

McGrath房地产经纪公司的销售经纪人斯特林(Josh Stirling)以207万澳元卖出了这栋位于McHenry 街、经过改造的三居室住宅。他说,买家“在走进去的那一刻,就知道‘就是它了’。”

赢得竞拍的当地买家是从大换小型购房者。该住宅从180万元起拍,三组买家竞争,当竞争价格达到200万时,仍有两组人参与竞争。

斯特林说: “它是半独立式的。在这个地区,我并不认为很多住宅会达到200万元的售价,特别是在目前的市场行情下。这是一个积极的结果,意味着房价已经降至了最低点,不会再低了。”

斯特林了解到,屋主的儿子是一名建筑设计师,并为这栋住宅设计了出色的后部扩建。

他说,这位即将在该地区另一侧购买小户型住宅的屋主,在2012年母亲节的周末买下了这栋住宅。“七年过去了,这个故事有了完美的结局。”

上周末,一栋位于Albert Park区的三居室住宅取得了最佳的拍卖结果。该住宅由Cayzer房地产经纪公司负责拍卖,以329万元成交。

在Highett区,Buxton房地产经纪公司的汉密尔顿(Scott Hamilton)惊喜地看到三名活跃的买家竞争一栋三居室的单层木板房,该住宅的花园设计从切尔西花展(Chelsea Flower Show)获得灵感。

“这是一个很棒的开放式住宅,拥有很大的宅地面积,以及非常、非常漂亮的花园。”他说。

这栋住宅以110万元起拍,最终以125.5万元售出,超出广告指导价区间上限——125万元。

根据都门集团收集到的473栋住宅的初始统计数据,上周六拍卖成交率为57%。

责任编辑:李欣然

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