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专家:墨尔本房地产市场开始复苏

示意图。(iStock)

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【大纪元2019年05月17日讯】(大纪元记者赵琼玉墨尔本编译报导)最新数据显示,墨尔本新挂牌出售的房产数量已降至近10年来的最低水平。但房产专家表示,墨尔本房地产市场已经开始复苏。

据都门(Domain)房地产报导,由于房价持续下跌、融资变难,以及对房价进一步下跌的担忧,近年来墨尔本许多潜在的房产买家和卖家都更愿意持观望态度。

都门集团的数据显示,墨尔本今年第一季度挂牌出售的房产数量比去年同期减少了23.3%,这是起码从2011年至今的最大降幅。

都门集团高级分析师鲍威尔(Nicola Powell)说:“新挂牌出售的房产数量正在大幅减少,现在是一个转折点,因为市场上积累的总体房产数量将开始减少。”

“一旦市场上的房产储量达到顶峰,就说明房市的周期即将触底。”

她说,墨尔本房地产市场大都开始复苏,这对打算卖房的人来说是一个好消息。

房地产中介公司RT Edgar的Toorak区主管瑞吉威(Mark Wridgway)认为,一旦联邦选举结束,无论是谁赢得了选举,房市都会出现反弹。

房地产中介公司Biggin&Scott的Richmond区主管霍布斯(Edward Hobbs)表示:“总体来说,现在市场上房产的交易速度开始变快,今年3月的行情比去年同期更好。”

“许多在去年11月和12月流拍的房产都已改为私下交易,并且在今年1月和2月全部被卖出去了,我们在拍卖会上售出的房产也更多了。”

然而在Yarra Ranges地区,房产出售依旧困难。房地产中介公司Fletchers的科兹(Frank Kouzi)表示,当地的房产销售周期明显变长,但是看相较好且价格合适的住房,似乎更能吸引买家,这让卖家们有信心把房子挂出来出售。

房地产中介公司Barry Plant负责人麦卡锡(Mike McCarthy)认为,如果澳洲储备银行能够在联邦选举后降息,那可能会导致房产交易量激增。

另外,内城区的房产中介也表示,开放日来看房的买家正在增多,准备拍卖的房产也在增加。

责任编辑:李欣然

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