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建坪单价试算使房价混乱?内政部:误解

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【大纪元2019年05月27日讯】(大纪元记者袁世钢台湾台北报导)针对内政部13日推出“建坪单价试算”服务,遭部分媒体报导实价网新增净坪价,造成全台房价膨风更混乱,内政部今天澄清,其主要目的是为了让民众了解建物的面积组成结构,这样才能让价格资讯更清楚,总价仍是原来之总价,不致产生混乱及膨风情事。

内政部不动产交易实价查询服务网,13日推出“建坪单价试算”选项,民众可选择包含车位、阳台及共同使用部分或附属建物是否列入建坪单价的计算,并新增主建物面积占建物移转总面积的比例。

内政部表示,主要目的是为了让民众了解建物的面积组成结构,让价格资讯更清楚,方便民众了解公设多寡,提供民众更透明、多元的不动产交易资讯。不实报导所称净坪价、实坪价、虚坪价及得房率均非法定用语,应属媒体个别解读;至于不同范围的单价计算,仅是参考比较的补充讯息,并未涉及何者应计价何者不应计价的无谓争论。

内政部强调,一般民众一生只购买一至两次房屋,且金额庞大,但民众对于房屋的价格形成并不清楚,政府有责任提供更清楚透明的交易资讯供民众参考,“不动产交易实价查询服务网”已成为民众不动产交易之重要参考资讯,新增功能前也召开说明会与各界充分讨论,未来会继续提供更即时、多元、透明、正确的交易资讯供民众参考。◇

责任编辑:文正

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