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多伦多房价高 越来越多人迁居小镇

250,000美元在美国能买到什么样的房子?这取决于地点。(iStock)

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【大纪元2019年05月29日讯】(大纪元记者季薇多伦多编译报导)巴吉女士(Danielle Bacci)很喜欢自己在安省温莎附近小镇金斯维尔(Kingsville)的新居,开车到利明顿(Leamington)上班才15分钟。

据加通社报导,这位26岁的银行雇员与男友决定离开多伦多的时候,没有选择大多伦多地区的其它城市,实在是因为多伦多周边地区的房子也太贵,他们买不起。

金斯维尔小镇距离多伦多360公里,巴吉与男友在那儿买的是半独立屋,面积约1,500平方英尺,房价比多伦多的1卧室公寓还低。

巴吉说:“我们决定,如果我们要搬去某个地方,那个地方一定要远到我们能够改变我们的工作等一切。因为我们不想为了继续我们的工作,把时间花在更长的通勤上,就为了买个价格稍低的住所。”

她的一些朋友,有的搬到了汉密尔顿或巴里;有的留在多伦多租房住,努力攒足大额的首付款。不过,越来越多的像巴吉这样的首次置业者,正在选择迁居小镇。

巴吉的举动不仅让一些同龄朋友开始考虑迁居小镇,连巴吉男友的父母都想搬到儿子附近居住,因为两位老人目前的住房价格,抵得上当地的3套房子。

升值最快远郊城:安省8个

房地产经纪公司Royal LePage首席执行官索珀(Phil Soper)表示,迁居二级城镇或远郊,虽然从通勤来看远离大城市,但越来越受欢迎。

他说:“如果他们看重社区和生活方式而不是‘城市激情’和从事某些工作,他们中的许多人现在正在舍弃郊区,走向更远地区。”

加拿大10大升值最快的远郊城市,有8个在安省。它们是:温莎、伦敦、基奇纳-滑铁卢-剑桥、京士顿、尼亚加拉/圣凯瑟琳、汉密尔顿、贝尔维尔/特伦顿(Belleville/Trenton)和贵湖。

另2个是卑诗省温哥华周边的希望谷(Hope Valley)和坎卢普斯(Kamloops)地区。

新趋势

一份女王大学的报告称,2016年的人口普查结果显示,加拿大是一个郊区国家,2016年有3/4的人口居住在郊区。自然独立的郊区在2006年至2016年间增加了17%,远郊城增加了20%。

索珀表示,企业也在通过开设办事处、利用技术等,为这些移民提供迁居任何地方从事知识型工作的可能性。

最近的一项调查发现,加国3大房市的大多数买家都在担心,他们积攒首付款的速度难以追上不断攀升的房价。

住宅房贷保险公司Genworth Canada与Royal LePage合作发布的该民意调查显示,2/3的多伦多人、58%的温哥华人和60%的蒙特利尔人担心房价。

买不起房也迫使更多的成年子女住在父母家中,推迟了婴儿潮一代老年人换住小房子的步伐。当然婴儿潮一代也在考虑减少以大屋换小房的成本,很有可能随子女迁居小城镇。

房地产经纪公司ReMax的执行副总裁亚历山大(Christopher Alexander)认为,千禧一代能够被低房价吸引到小镇定居,这是一件好事,这有助于解决温哥华和多伦多等大城市的住房短缺。

“他们正在寻找能够买得起的住宅。好消息是,大多数千禧一代仍然把房屋所有权视为一项良好的投资,他们正在尽其所能进入房市并开始建立净值。” 亚历山大说,“因此,如果他们能够在另一个能够买得起(住房)的城市找到工作,他们就会那么做。”

责任编辑:文芳

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