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洛县房屋增值减速 比6年前缓三成

一个基于房价估值员报告做出的房价指数显示,洛县房屋增值率还不足6年前增值率的75%。图为圣盖博谷某待售新屋。(刘菲/大纪元)

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【大纪元2019年06月12日讯】更多证据显示,房屋价值正在降温。一个基于房价估值员报告做出的房价指数显示,洛县房屋增值率还不足6年前增值率的75%。

据南加房地产研究委员会(Real Estate Research Council of Southern California)的数据,洛县4月房屋增值年率为6%,相比2013年4月8.4%的增值年率低了29%;该数据也低于一年前的7.1%增值,低于6个月前的8.1%的增值。

该委员会从1943年开始,一年两次追踪南加7个县的308套独立屋的估值员报告价格。依据该评估,洛县房屋增值在7个县中最强劲。

该指数样本量虽小,但因是追踪同样的308栋房屋就避免了不同房屋造成的误差,而且估值员的意见能影响市场,因其估值是房贷程序关键的一环。

此外,该评估也显示,南加7县的房屋指数也有所下降,4月的房屋增值年率为5.3%,而2013年4月是8%,一年前是6.4%,6个月前是5.3%。◇

责任编辑:方平

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2019-06-12 1:31 PM
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