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加国移民住啥房子?跟本地人比如何?请看报告

在温哥华,移民比本地人拥有的独立屋数量少,但房屋价值更高。(iStock)

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【大纪元2019年06月12日讯】(大纪元记者李平多伦多编译报导)加拿大统计局周二(6月12日)公布最新报告显示,移民独立屋拥有数量,远比本地人少,但温哥华移民,特别是新移民和投资移民拥有独立屋的价格,远远高出本地人拥有独立屋的价格。

据CBC报导,统计局根据多伦多和温哥华两地2016年和2017年物业价值评估,发现多伦多移民拥有43%的住宅物业,温哥华这一比例是37%。这一数据只包括加国居民持有物业,不包括外国人持有物业。

研究发现,温哥华移民拥有住宅物业中,39%为独立屋,比本地人48%的独立屋拥有率低,但移民拥有独立屋均值高达180万元(加元,下同),比本地人拥有独立屋均值整整高出25.51万元。

多伦多移民拥有住宅物业中,近半为独立屋,也比本地人60%的独立屋持有比例低,但两者持有独立屋均值差异微弱,移民拥有独立屋均值只比本地人拥有独立屋均值高2万元左右。

投资移民房子更贵

不同类别的移民,拥有独立屋价值也有所不同。如2009~2016年之间抵加的新移民中,温哥华新移民拥有5%的独立屋,平均估价230万元,比本地人拥有独立屋平均估值整整高出82.39万。其中,温哥华新投资移民拥有独立屋平均估值高达310万元,比新技术移民拥有独立屋平均160万元的估值高出近1倍。

多伦多的新投资移民拥有独立屋平均估值也比其它类别新移民拥有独立屋平均估值高,但两者之间差距不像温哥华那么大。

埃德蒙顿理财顾问麦克伯思(Hilliard MacBeth)表示,加国投资移民必须有钱,能对加拿大经济做出贡献,才能以投资移民身份移民加拿大,这些人比普通加拿大人更富有,自然就有更多钱买房。

责任编辑:文芳

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