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【大纪元2019年06月13日讯】（大纪元记者施萍纽约报导）房客组织以及民主党政客们的努力终于获得进展：纽约州参众两会同意在本周五投票，表决争论已久的9项保护100万管租房客的法案，据称这是数十年来管租法的最大改革；房客们可以彻底放心了，因为这个法律一旦通过，将是永久性的。库默昨天（12日）表示，他会签署这个法案。
州长库默周三对媒体表示，他接到立法会的法案就会签字。
“我认为这是他们通过的最好的保护房客的法案，我会签字的。”州长说。
根据目前透露出来的消息，9项原始的法案或者经过修改的要被投票的法案会禁止房东随便涨价，房租会严格按照“租金指导委员会”（Rent Guidelines Board）每年根据对未来的预测而做出的涨价或者降价的规定；取消原来的空房之后允许房东可涨20%的规定；取消租金如果涨过2,700美元/月的门槛，房子就自动解除管制一说。
共和党议员也为房东争取了一些权益，推翻了民主党最开始想要的彻底取消房东对房子维修之后涨房租的权利，而是允许房东们稍许涨价，但是需要在更长的时间内收回投资，比如15000美元的个人公寓修缮要在15年内回收。
而且这几个法律将是永久性的，不再使用每次靠立法者讨论之后延期的方法了，并允许地方政府制定各自类似的法案，阻止房东逼迁房客。
参议会多数党主席考辛斯（Stewart－Cousins）和众议会议长希斯提（Heastie）在一份联合声明中表示，纽约州的政策长期以来偏向房东一边，“这次的改革是纽约人得到的史上最强保护。”◇
责任编辑：家瑞
