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海外买家5年投资逾10亿 购墨尔本东区商业物业

墨尔本东区Maroondah Shopping Centre购物中心售价为1880万澳元。(realestate.com.au)

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【大纪元2019年06月17日讯】(大纪元记者沈诗昂墨尔本编译报导)世邦魏理仕公司(CBRE)墨尔本分公司公布的最新数据显示,过去5年里,外国买家通过该公司在墨尔本东区,购买了总计10多亿澳元的商业物业

据《太阳先驱报》报导,世邦魏理仕公司墨尔本投资主管维泽尔(Mark Wizel)表示,在该公司售出的234处物业中,接近一半(116)出售给了海外买家。

自2014年以来,该公司已售出了价值24.3亿澳元的房产。据维泽尔透露,大部分物业的售价都不到3000万澳元。

不过,该公司也经手了两个大型房产收购,一个是Burwood One Shopping Centre购物中心,售价为1.815亿澳元,买主是一位香港投资者;另外一个是Forest Hill区 Burwood Hwy路353-383号物业,买主是一位中国买家,交易价格没有公开。

位于Burwood East的Tally-Ho商业园,现在也已被外国人拥有。

维泽尔表示,外国人收购房产的事例增多,与墨尔本东区海外出生的居民人口日益增加,存在着必然的联系。

他说:“博士山(Box Hill)和Glen Waverley等这样的人口中心,在很大程度上已被新的亚洲居民占据,投资者们(某些情况下是这些居民的亲人)很愿意在这些地区购买房产。”

2016年的人口普查数据显示,在墨尔本东区,尤其是Glen Waverley和博士山,中国移民已经成了主要的居民人口,是除了澳洲出生居民之外的第二大人口。在博士山,几乎30%的人口出生在中国。

近期海外投资者在墨尔本东区购买的商业房产还包括:Burwood East区Lakeside Drive路12号,2550万澳元; Maroondah Shopping Centre购物中心,1880万澳元;博士山Whitehorse Rd路941-947号物业,1330万澳元;Ringwood 区Maroondah Hwy路60-62号 物业,2830万澳元;Burwood East区Burwood Hwy路42-50号,1817万澳元。

Glen Waverley的Novotel Melbourne酒店也在出售中。

维泽尔认为,海外投资者对目前市场上出售的几个大型商业物业也非常感兴趣,其中包括iProsperity Group公司的Century City Walk Shopping Centre购物中心,和位于Glen Waverley区Springvale Rd路的Novotel酒店。

责任编辑:李欣然

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