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墨尔本唐人街一物业售出 业主14年赚435万

这栋位于唐人街Corrs Lane路26号的物业在6月13日拍卖成功,成交价高达685万澳元。(CBRE Melbourne)

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【大纪元2019年06月17日讯】(大纪元记者万梓清墨尔本编译报导)近日,墨尔本唐人街一栋三层楼物业,以高出底价160万的价格拍卖成功。该处房产14年为业主带来了435万澳元的巨额收益。

据realestate.com.au报导,这栋位于唐人街Corrs Lane路26号的物业, 经过长达1229天的销售,辗转了三个房地产中介公司,终于在6月13日拍卖成功,成交价高达685万澳元。

该物业占地296平方米,楼面建筑面积为956平方米,包括地面上的三层楼和一个小地下室。

地面上的三层楼有两层出租给了一家日本拉面餐馆Fukuryu Ra-men(月租),另外一层出租给了四川餐厅(租约五年),地下室是一家酒吧(租约四年)。

据悉,卖家于2005年花250万澳元将该物业买下,14年获得了435万澳元的巨额收益,相当于每年净赚22.5万澳元。

房产销售记录显示,该物业于2016年被挂牌私下出售,同时也通过房产中介进行招标出售,但一直没有卖出去。

今年5月,世邦魏理仕(CBRE)公司接手了该物业的销售,并进行了为期四周的拍卖营销,因此吸引了几位潜在买家。

据该公司经纪人布瑞利(Alex Brierley)透露,针对这栋房产的竞争非常激烈,有四位买家参与竞拍,买主是本地一位投资者。

他说,尽管该物业需要进行一些翻修,但仍吸引了大量投资者的兴趣。类似这样靠近唐人街的物业都很抢手。

责任编辑:李欣然

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