site logo: www.epochtimes.com

墨尔本房地产:海滨住宅拍卖结果强劲 市场回暖

在Sandringham区,一栋三居室、两卫浴的海滨住宅(142 Beach Road)以178.8万澳元成交,超过屋主保留价3.8万。(Hodges – Sandringham)

【字号】    
   标签: tags: , , ,

【大纪元2019年06月18日讯】(大纪元记者李奕澳洲墨尔本编译报导)在上周六(6月15日)墨尔本房地产市场上,尽管天气寒冷,海滨住宅依然迎来了火热的拍卖

据domain.com.au房地产网站报导,当日共有643栋住宅计划拍卖,远低于去年同期的867栋的总数。然而,初始计算出的拍卖成交率高达65%,足以为惨淡的房市带来生机。

都门集团(Domain Group)经济师威尔舍(Trent Wiltshire)表示,这是市场回暖的迹象,成交率创下过去一年多以来的最高水平。

“值得注意的是,这是初始统计出的结果,一旦获得所有的拍卖结果报告,整体成交率很可能接近60%。”

他认为,尽管市场行情稍有改善,但不会出现较大逆转。“尽管买家兴趣更加浓厚,但交易量的增加需要些时日,因为买家需要时间申请贷款和找房。”

“卖家也可能在一段时间以后才会将他们的住宅挂牌出售,人们不愿在房价下跌的时候卖房。”

上周六,在Sandringham区,一栋三居室、两卫浴的海滨住宅(142 Beach Road)以178.8万澳元成交,超过屋主保留价3.8万。

赢得竞拍的买家是一对年轻的白领夫妇,他们一直在寻找沿海住宅。

Sandringham区Hodges房产公司经纪人格雷厄姆(Angus Graham)说,目前,公司接到的房屋拍卖咨询电话,大多来自在市场上正在寻找房源的买家,而非想要卖房的卖家。

他说:“在过去的两到三个月里,买家一直面临房源短缺。”

在St Kilda West区,一栋七居室、带有露天阳台的维多利亚时代住宅(18 Park Street)取得了较为强劲的拍卖结果,以256万成交。

来自Wilson Port Phillip房产经纪公司的曼扎克(Paul Manzcak)表示,6名买家参与竞争,累计出价80次。“最终的拍卖结果已经超出我们的预期。”

该住宅室内已经过翻修,赢得竞拍的买家夫妇决定修缮住宅外部。

另有一栋位于东南远郊Frankston South区的科德角式住宅(26 Grange Road),在拍卖中以114万元售出。

拍卖师康登( Matthew Condon)说,这栋四居室的住宅位于热门的奥利弗山(Oliver’s Hill)地段。“在拍卖现场约有80名围观者。”他说。

责任编辑:李欣然

评论