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卑省5月房屋销售略升 比4月增9%

加拿大地产商会(CREA)最新报告显示, 卑诗5月份的住宅成交量为8,221间,这一总量比4月份的销售额增加了9%。(摄影: 穆枫 / 大纪元)
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【大纪元2019年06月18日讯】加拿大地产商会(CREA)最新报告显示, 卑诗5月份的住宅成交量为8,221间,比去年同期下降了7%。

然而,这一总量比4月份的销售额增加了9%,而且就交易量的年度下降而言,与3月份的27%和4月份19%的年度下降相比有了显着的改善。本省所有类别住宅平均价格为707,829元,较2018年5月下降4.3%。

卑诗房地产协会(BCREA)首席经济学家Cameron Muir表示,经季节性因素调整后,5月份房屋销售较4月份增长9%。但是,严格的抵押贷款政策给消费者带来负担,消费者苦于应对。

截至6月底,在卑省的MLS上有41,519个住宅房源,同比增长23.2%。然而,经季节性因素调整后,4月份活跃上市总量较4月份下降2%,BCREA表示这是“自2018年1月推出B20压力测试以来首次出现月度下滑”。

卑省12个地区的房地产委员会报告了月度更新数据,除了两个城市外,其他地区的市场都表示5月房屋销售较去年同期下降。例外的是鲍威尔河(Powell River)的小市场,其统计数据出现大幅波动;还有大维多利亚(Greater Victoria),房屋销售数据强劲。

12个地区中有5个报告年平均销售价格下降。这其中包括大温哥华、菲沙河谷和维多利亚,这些足以导致全省年平均房屋销售价格下滑。

从年初至今,与2018年同期相比,卑诗省住宅销售额下降25.1%,至198亿元。住宅单位销售额下降20.2%,至28,711个单位,而今年迄今为止的平均MLS住宅价格为688,339元,跌幅6.2%。◇

责任编辑:祖文

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