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西澳Keystart贷款标准临时放宽 有利低收入首次置业者

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【大纪元2019年06月02日讯】(大纪元记者彭妮澳洲珀斯报导)最近,麦高恩(Mark McGowan)政府公布了2019-2020年州政府预算案,其中一项计划为政府将零时放宽中低收入贷款机构Keystart Home Loans(该机构由政府所有)的借款人资格标准,旨在帮助难以通过大银行机构贷款审批的的首次购房者,能够更容易获得Keystart贷款。这是政府致力改善西澳房地产市场恶化的部分措施。

从2019年7月1日开始, Keystart的贷款人收入限制将提升, 对于单身人士,收入上限提高1万5千澳元;对于夫妇,收入上限提高2万澳元。 到2020年1月1日,该收入限制将恢复目前水平。

申请Keystart贷款的首次购房者,只需要交付2%的首付定金,并且不需支付贷款保险。

澳洲建商协会Master Builders’ Association表示,由于皇家委员会对银行机构的调查,各大银行的贷款标准收紧,加上西澳住房产业的萧条,在多重压力下,政府被迫做出此决定。

McGowan表示,西澳政府想帮助更多的西澳人实现购房梦想。他说:“Keystart 贷款是成功改进西澳住房可负担性的其中一项措施,它将继续帮助那些不能获得其他机构贷款审批的购房者,拥有住房。Keystart 贷款人收入标准的放宽将帮助改善建房市场,刺激西澳经济。”

财政厅长怀亚特(Ben Wyatt)表示最近拒绝了行业对增加首次购房者的购房补助请求,目前定额为1万澳元且仅限于购买新房,印花税优惠不变。

一直在游说行业援助的MBA老板John Gelavis表示,Keystart贷款政策的放宽是“双赢”,它将为建筑商们提供急需的推动力,并为越来越多被银行拒绝的贷款人提供援助。他说:“住房业现在岌岌可危 — 这是最糟糕的。”

怀亚特表示,“很明显,银行对贷款变得更加谨慎”,这促使政府采取行动。年中审查时,政府决定将Keystart的贷款能力增加4.2亿澳元至48亿澳元,因此,西澳预算将增加。”

责任编辑:杨新云

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2019-06-02 3:50 PM
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