【大纪元2019年06月21日讯】（大纪元记者万梓清墨尔本编译报导）最新数据显示，尽管墨尔本的房价在下滑，但北部远郊一些城区却没有受到影响，反而还有所上涨。
据realestate.com.au网站报导，房地产咨询机构CoreLogic公司的数据显示，在截至今年3月的一年里，墨尔本中央商务区（CBD）以北大约40公里的Whittlesea区，独立住宅（house）房价中位数上涨了16％，涨至58万澳元，5年内上涨了52.6％。
该区附近的Wollert和Mernda房价也有所上涨。在过去一年里，这两个城区独立住宅房价中位数分别上涨了4.8％和3.3％，达到586,000澳元和569,000澳元。
Lifestyle Communities房地产开发公司的斯内登（Natalie Sneddon）认为，Wollert and Lyndarum地区基础设施的改善，促进了当地房地产市场的发展。
她说：“首次购房者和第二套房购买者都对这里的房产很感兴趣，因此推高了房价。”
“这些城区距离市中心也不太远，随着更多基础设施的修建，会有更多的人愿意在这里买房。”
Realestate.com.au网站首席经济师科尼斯比（Nerida Conisbee）表示，从过去30年来看，墨尔本的人口增长主要集中在东南区，但是，从过去10年来看，人口的增长则以西区和北区为主。部分原因是因为这里的房价比较低，而且这里的名声也没那么坏。
她说：“许多首次购房者都在利用政府的印花税优惠政策买房，而北区换小房和换大房的人数都在增加，因为人们可以在这里买到物有所值的房产。”
Buckingham&Company 房地产中介公司经纪人默里（Lee Murray）表示，墨尔本北区较低的房价和乡村生活方式，对买家很有吸引力。尤其Whittlesea，风景非常优美，社区氛围也很好。
默里说，即使在房市繁荣期，他们公司的房产销售情况也没有像现在这样好，北区的房市非常强劲。
CoreLogic公司的数据显示，截至2019年3月的12个月内，Mernda，Wollert和Whittlesea共售出了291、192 和80套房子。
责任编辑：李欣然