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墨尔本出租房哪里最抢手

今年,墨尔本Balaclava和Elwood是墨尔本出租房周转最快的两个城区。(Fotolia)

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【大纪元2019年06月03日讯】(大纪元记者赵琼玉墨尔本编译报导)最新数据显示,今年墨尔本一些城区的出租房周转期正在缩短,Balaclava和Elwood的出租房在挂牌后,平均19.6天就可以出租出去,是墨尔本出租房周转最快的两个城区。

据都门(Domain)房地产报导,Balaclava和Elwood是墨尔本租房周转最快的两个城区,其次是Preston、Craigieburn、Collingwood和Ringwood。截至4月底,今年这些城区的出租房周转期平均为20-20.2天。

出租房在市场上停留时间最长的城区是在Brighton East,平均为34.6天。

都门集团分析师欧文(Eliza Owen)说,Balaclava和Elwood的出租房周转期在全澳是最短的,相对悉尼来说,在墨尔本租房依然不是件容易的事。

她说:“截至2019年,墨尔本有7个城区的住房可以在20天或更短时间内被租出去,约有45%的房屋可以在25天内就被出租出去。”

欧文表示,Balaclava和Elwood之所以受欢迎,是因为这两个城区靠近St Kilda区,深受年轻人的欢迎。St Kilda区的出租房周转期平均为21.1天。

McGrath房地产中介公司St Kilda区负责人汤森德(Michael Townsend)说,自今年1月以来,Balaclava的出租房市场就一直很火爆,但仍然不如2015年的水平。

在Craigieburn、Ringwood和Westmeadows这样房价相对较低的城区,出租房周转期也比较短。

Ringwood的出租房周转期已从2017年的30天,缩短到去年的22.2天和今年的20.2天。

Ray White房地产中介公司 Ringwood主管华生(Chris Watson)表示,Ringwood近年来基础设施有了很大改善,例如火车站的翻新、Eastland购物中心的修建等。

墨尔本出租房周转最快城区:

城区 周转期(天)
Balaclava 19.62
Elwood 19.686
Preston 20.046
Craigieburn 20.108
Collingwood 20.219
Ringwood 20.239
Westmeadows 20.303
Abbotsford 20.753
Glen Huntly 20.775
Coburg 20.813
Brighton East 34.6
Safety Beach 33.2
Rye 31.9
Albion 31.8
Mont Albert 31.8
Moorabbin 31.8
Patterson Lakes 31.6
Canterbury 31.4
Mont Albert North 31.3
Donvale 31.3

数据来源:都门集团。

责任编辑:李欣然

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