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阿姆斯特丹限制向游客提供民宿

市政府:监管民宿(B&B)配额 年轻人租房优先

阿姆斯特丹市政府将监管各区的民宿(Bed&Breakfast,简称B&B) 配额,加强对民宿的管理。(istock.com/KevinAlexanderGeorge)

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【大纪元2019年06月05日讯】(大纪元记者竺天荷兰报导)日前,阿姆斯特丹市政府推出了一项城市住房管理暂行规定。根据这个规定,阿姆斯特丹市政府将监管各区的民宿(Bed & Breakfast,简称B&B)配额,加强对民宿的管理,以确保当地居民的居住环境。

市政厅还将制定一些措施帮助难以购房的年轻人租到合适的福利房。尤其是护理工作者和教育工作人员,将享有政府福利房的优先选择权。

“房屋是供人们居住使用的,我们不应该把它变成获取高额利益的工具。”阿姆斯特丹市议员伊文斯(Laurens Ivens)说,“目前,阿姆斯特丹的住房严重短缺,许多房屋投资者试图通过将房产装修成民宿,租赁给游客来获得额外收益。对此,我们计划监测那些大量为游客提供住宿的地区,同时对一些区域实行‘完全禁止度假房租赁’政策,以确保当地的宜居性。”

根据伊文斯的说法,目前市政厅已指定红灯区、Kinkerstraat和Haarlemmerstraat街区周围禁止向游客提供民宿。因为监测结果显示,这些地区的民宿租赁已经严重影响了当地居民的生活质量。对于其它允许向游客提供民宿的地区,市政厅则要求其严格遵守区内民宿配额要求。目前,不同社区允许开放的民宿数量不同。

根据新规则,房产拥有者必须事先向市议会申请“B&B许可证”,才可出租度假屋。该证书有效期为五年,只有本人也居住在B&B中的房产拥有者才有资格申请经营许可证。阿姆斯特丹市议会指出,这一规定是为了防止一个民宿老板同时经营多个B&B。该规则也同样适用于船屋。

伊文斯说,与此同时,将有800多个房屋公司专门为生活在阿姆斯特丹的年轻人提供出租房,想要获得租房权利的年轻人必须“在过去10年中至少有6年生活在该城市”。房屋公司优先考虑护理人员和教育工作者。

市政府还将采取措施打击福利房的非法合租。目前,在阿姆斯特丹,大概有1万1千8百间租赁房屋内有三人或更多人居住,但是80%的人并没有合法的居住身份。这给管理外来人口造成了一定难度。所以,市政府将对福利房设定配额以确保家庭租户有房可租。为了保护群租户的合法权益,还将允许群租户在房租过高的情况下向法院提起诉讼。

作为城市住房分配的暂行规定,此规则现阶段仍在征求公众意见,将于2020年1月1日正式施行。

责任编辑:周仁

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2019-06-05 6:33 PM
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