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洛根居民不满市议会回收土地价格

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【大纪元2019年06月08日讯】(大纪元记者侯慧斌澳洲布里斯本编译报导) 昆士兰东南部钱伯斯平 (Chambers Flat) 居民申诉,洛根市议会的土地回收补偿方案不公平,出价低过该区市值。

据快递邮报新闻网报导,生活在该区主要干道临街的30多户业主,近日很担心市议会提供的每1,000平方米面积的土地回收只补偿到20,000元,认为是剥削的价格。

据市议会本年3月份的详细计昼显示,必须在该区钱伯斯平路两侧收购部分土地作为扩建工程。市议会已提醒当地居民,会从9月份开始将Kings Way到Mt Lindesay Hwy之间的一段3.8公里的路段扩阔。

而该区居民Ken和Harriet Aitken及儿子Anthony均认为,他们拥有的是过亩大地,以每1,000平方米20,000元的回购价是低过市值、不合理的价格。

Anthony Aitken先生表示,CoreLogic的数据显示,钱伯斯平市郊的土地平均价格是71元每平方米、或71,000元每1,000平方米。此数据是根据自2018年1月以来,以不超过10,000平方米、非空置土地的房产销售记录而定出。他说:“他们欲以每1,000平方米补20,000元的价格收购我们的丛林地;而在对下一段路上,一名开发商的600平方米地却要价250,000元。市议会的计算着实令人费解?”

“很多开发商在购入这区的过英亩大地后,基础设施都因而开始,使钱伯斯平和公园岭 (Park Ridge) 区更为市郊化。而邻近的 Yarrabilba和Greenbank区也在搭顺风车跟上。”

“我们在自己的家园内已保存了许多树木,建成一个缓冲区隔开大路。其他很多居民都做足一切正常的设施希望安居在此;无奈只因一个市议会的会议,就可能改变了我们的整个社区和各个家园;这是很不公平的。”

“如果我们想在法庭上追究这一问题,那很可能要支付10万元法律费用,并且很有可能以失败告终,由于受制“土地估价和土地收回法”的法律管制。” “我们希望钱伯斯平路得到扩建使其更为安全,但必须通过与社区咨询、和更透明的决策来决定一切。”

洛根市议会去年10月曾举行了一次社区自由参与会议,让居民有机会查看设计并提出问题。

市议会表示已与居民进行了磋商,并仍在与受影响的业主们、就赔偿额问题进行商讨。

市议会的改建项目团队表示,正与有关居民和业主紧密合作;考虑所有反馈、并尽可能纳入计昼中。

市议会更表示,道路更新路线基本上将保持不变,但部分地点会扩阔和加高。一位市议会发言人说:“土地回收尚未开始,已要求受项目影响的业主与市议会进行磋商。” “此项目的所有征地问题,包括赔偿的承诺,必须符合市议会根据1967年土地法案(昆士兰)所承担的一切义务。”

项目工程计划于今年展开,估计耗资3,600万元。

责任编辑:杨帆

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