site logo: www.epochtimes.com

爱尔兰5月房贷批准量增长10%

人气: 6
【字号】    
   标签: tags: , ,

【大纪元2019年07月11日讯】(大纪元记者廉锁原爱尔兰报导)爱尔兰银行和支付联合会(BPFI)的最新资料显示,5月份有近5,000笔按揭房贷获批,总价值超过11亿欧元。

这些贷款中,超过51%的贷款者是首次购房,换房贷款者占26.3%。获批数量环比增长近20%,同比增长10%;贷款总值环比上涨22.1%,同比上涨12.1%。另外,BPFI资料还显示,再抵押/转换贷款的数量同比增长7.5%,总价值增长5.1%。

BPFI公共事务总监欧雷根(Felix O’Regan)表示,与上个月和去年同期相比,5月份的抵押贷款审批数量和价值都有显着增长。这“与最近几个月的走势一致,在首次购房者群体中非常明显。首次购房贷款的审批数量仍占总数的一半以上。”“总而言之,这些资料显示贷款渠道运作良好”。

爱尔兰最大资产管理顾问公司“大卫集团”(Davy Group)的首席经济学家麦奎拉(Conall Mac Coille)分析说,今年初,由于购房者担忧英国脱欧,不敢贸然进入房地产市场而导致市场疲软,但现在看来市场已经反弹。他说:“我们看到夏季的住宅交易出现回弹。另外,银行去年挤压房贷额度,没有太多人可以获得超过收入3.5倍的贷款。如果我们看看目前首次购房者的审批资料,平均贷款额度是238,000欧元,比去年增长了5%。”

对于“‘帮助购买计划’未来的不确定性将导致房屋建筑速度放缓”这一观点,麦奎拉认为,这个理论还需要等待足够的数据来证明真伪。“第一季度的竣工数量有所上升。截至4月份的12个月内,开工数量达到23,000左右。我们没看到住房建筑有任何放缓。目前我们仍处于经济衰退时期水准,并有上升趋势。”

麦奎拉还说,“帮助购买计划”这样的计划一旦实施,就很难收回而不造成政治损失。 “‘这’(如果停止)将导致市场出现一些混乱和错位。如果一个建筑商购买了土地期望房屋达到特定的价格,他将不得不降价。”

责任编辑:周仁

评论
2019-07-11 9:34 PM
Copyright© 2000 - 2016   大纪元.