【大纪元2019年07月12日讯】（大纪元记者庄丽存台湾台北报导）根据六都地政局最新法拍移转量资料，今年上半年法拍转量依然处于低档，跟去年同期相比，六都总计年减5.2%，不过，台北市、台中市法拍移转量都增加，其中，以台北市拍卖移转量年增26.1%最多，高雄市上半年共441栋，是六都最高。
大家房屋企画研究室主任郎美囡分析，台湾持续低利率，断头发生率降低，但有些建商、法人或企业主因财务周转不灵，以致建案或抵押标的流入法拍市场，部分区域法拍供给量增加，推升法拍移转量。
郎美囡指出，由于房市买气缓步提升，且部分区域新建案售价甚至比同区域中古屋还便宜，买方在一般市场就有相对低价房选择，降低在法拍市场捡便宜的意愿；至于台北市和台中市的房价相对高，因此到法拍市场抢低价的投资人及买方还是不少。
住商不动产企划研究室经理徐佳馨表示，今年不动产市场交易明显增温，不过有总统大选、中美贸易战等多项干扰因素，下半年经济动态诡谲多变，尽管低利有助贷款人缓解资金压力，但近年法拍供给多来自法人、企业主以不动产为担保品筹资者，必须更密切注意财务杠杆操作。
责任编辑：郑桦
