【大纪元2019年07月14日讯】（大纪元记者谢茹慧澳洲阿德莱德编译报导）近日因重建计划广受关注的南澳Mitcham豪宅在获得当地市议会颁发的开发许可后，业主却决定放弃打造梦中家园的计划，现打算转手出售这套去年以320万购入的景观物业，并自信能因物业增值获得不错的利润。
来自广告人报（The Advertiser）的报导，年仅31岁的南澳华裔富商腾忠伟（Nicho Teng）不久前向Mitcham市议会提交了对位于Mitcham区48 Carrick Hill Drive物业的开发申请，计划拆除保养完好如新的建筑和配套（包括去年新建的泳池和娱乐区），在7000平米的坡地上打造一座与周边景观完美呼应的法式庄园。该计划在本月初，市议会讨论审议开发申请前夕被媒体披露，并因此受到公众关注。
开发计划顺利获得批复，但腾决定放弃已投入数十万澳元的庄园梦想，理由是个人情况较当初购买该物业时已发生变化。“我认为它不太适合我现在的生活方式。”腾再次接受媒体采访时表示，“如果建一座没有人住——没有人气和温暖的房子就是浪费。”他还透露，两周前媒体对其庄园计划的报导，以及公众的反馈，促使他重新思考未来。
腾目前的打算是在旗下开发公司Greaton在阿德莱德市中心的西弗兰克林（West Franklin）都市再生住宅项目完工后，迁入其中的一套高级公寓。该项目位于Franklin、Elizabeth 和Morphett三条街围合处，规划开发560套公寓，已于2015年启动，总市值约3亿。
腾于去年结婚，但妻子仍住在悉尼。他说：“我去年出境旅行7次，此外，几乎每周都要往返悉尼。相比之下，西弗兰克林更方便，毗邻机场，更适合我现在的情况。”
腾还透露了购买Mitcham 物业的经过。他第一次看房是在2017年初，同行的还有打算从中国大陆移民澳洲的父母，当时该房在市场上挂牌已一年，要价四百万，并没有让他们动心。不过，后来腾参观了几位朋友在Beaumont的价值500多万的豪宅后，才意识到这套位于布朗丘陵（Brown Hill）脚下，能俯瞰阿德莱德最美景观的物业可谓“物超所值”。在数轮谈判后，最终于去年4月以320万成交。
据悉，腾为该笔交易支付了17万印花税，并花5万澳元对物业进行装修，但之后决定推倒重建，他很欣赏Galvin 集团的建筑面积1000多平米的法式庄园设计方案，认为“很有品位”，并将其提交给市议会申请重建许可。上周，方案获得通过，但腾已经决定弃建转售。
腾买下这套物业后，几乎没有住过，仅去年圣诞节期间与朋友聚餐使用。不过，他对这笔交易仍很满意。他说这套房子拥有阿德莱德最好的物业，仅此就价值数百万。“总的来说，我觉得这套房子物超所值，（现在）应该增值不少。”
据悉，前业主在2004年建造这套豪宅时，因占据了丘陵景观区而引发了不少争议。当地居民对腾的重建计划也持反对态度，认为“不符合当地规划”，完全是“彻底的浪费”。
滕自2011年从中国大陆移民到澳洲，创立了灯具直销公司Haneco Lighting。
滕于2015加入总部位于阿德莱德的中资开发公司Greaton地产集团担任执行董事后，活跃在南澳开发界和全澳的商业地产市场。他同时是阿德莱德港橄榄球俱乐部的主要赞助商。
Greaton 集团2015年启动总市值3亿澳元的位于阿德莱德市中心的西弗兰克林都市再生住宅项目，共规划开发560套公寓。公司还与南澳麦克拉伦谷（McLaren Vale）红酒区知名红酒酿制商Wirra Wirra合作，在当地开发首座五星级酒店。
去年，Greaton斥资1.46亿购入悉尼唐人街的一写字楼作为投资物业。几乎同时，Greaton向南澳政府递交了开发申请，计划在阿德莱德市维多利亚广场开发运营首座五星级威斯汀酒店（Westin Hotel）。
责任编辑：陈紫雨
