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黄奇帆:大陆未来将有2/3房企破产

大陆融资难,部分房企拆分物业公司单独上市,增加融资渠道。(AFP/Mark RALSTON)

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【大纪元2019年07月27日讯】(大纪元记者刘毅报导)前中共人大会财政经济委员会副主任委员黄奇帆日前表示,大陆未来十几年,中国房地产开发企业数量会减少三分之二以上。

近来,中共大陆房产公司大量倒闭引发外界关注。据中共法院公告网显示,截至7月24日,大陆国宣告破产清算的房地产企业已达274家。这些破产的房产公司,除了大量中小房企之外,位列大陆500强第215位的上市房企银亿集团也在列。

6月17日中午,上市公司ST银亿发了公告,银亿集团、银亿控股已于2019年6月14日向浙江省宁波市中级法院申请破产重整。

业界认为,之所以造成房企近半年来大幅破产,房地产红利期已经消失,融资贵、融资难都是原因。还有财经评论人士表示,中共违反市场规律,使用行政手段对楼市实施调控,限购、限贷、限卖等等,人为造成房企销售下滑,使房企资金链断裂,再加上房企负债率高,这些也是主要原因。

还有大陆财经评论员认为,种种迹象显示,大陆房企最残酷的时刻已经到来。

黄奇帆日前在表示,今后十几年,中国房地产开发企业数量会减少三分之二以上。

《中国基金报》表示,按照这一说法,还要有6万多家房地产企业可能在未来十几年“消亡”。

而且黄奇帆还表示,今后十几年,中国每年的房地产新房的交易量会每年小比例地有所萎缩,或者零增长、或者负增长。十几年以后,每年房地产的新房销售交易量可能下降到10亿平方米以内,大体上减少40%的总量。

责任编辑:李穹

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2019-07-27 1:41 PM
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