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房市价微扬、量上升

赖正镒:房屋买卖可望破30万栋

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【大纪元2019年07月31日讯】(大纪元记者庄丽存台湾台北报导)由于台商资金回流拉台产业动能与消费内需,商办与住宅购屋需求大增。商总理事长赖正镒表示,今年上半年房价已渐渐回稳,目前呈现“价微扬、量上升”态趋,预期下半年量会维持,全年估计新台币1.4兆元左右,比过去回稳成长,约有7%至10%成长,另外,今年全台全年转移栋数可望达30万件。

全国商业总会举行“2019年上半年不动产趋势”记者会,赖正镒提到,受到台商回流潮、近来香港反送中事件的影响,香港居民来台购屋也大幅上升,造成香港移民到台湾人数增加,加上受惠美中贸易战转单效应,挹注出口产值,拉台经济,也是支撑台湾房地产重要因素之一。

房市方面,赖正镒指出,本来预估今年会有1.34兆的量,到了上半年已达到7600亿,较去年期增加12%,1至6月户数比5.8万户,年增23%,上半年六都房屋买卖移转栋数11.6万栋。

总统大选热潮对下半年房市影响如何?赖正镒认为,目前选举对民众的购屋影响已不大了,预估全年交易金额新台币1.4兆元,微幅成长7%到10%,至于买卖移转栋数今年可望冲破30万件。

另外,赖正镒表示,过去3年实施的“房地合一税”,已抑制房市投机炒作,却也导致政府房地产税收减少,不如预期,他建议,将持有1年以内买卖所得,从课税45%降为20%;持有1至2年以内,从35%降为10%,持有2年以上就可全免,且基于互惠原则,本国或外国人所得课税的税率应一致,甚至还可以考虑让房地合一税退场。

责任编辑:英祯

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