【大纪元2019年08月01日讯】（大纪元记者肖婕澳洲悉尼编译报导）在降息、宽松的贷款标准和联盟党政府减税计划的推动下，澳洲所有首府城市的月度房价稳中看涨。悉尼、墨尔本在房价上涨上起带头作用，但大部分的涨价都流向高端房产。
房地产数据公司CoreLogic的月度房地产价值指标显示，7月全国各首府城市的房价总体上涨了0.1%。悉尼独立房价格上涨0.2%，公寓涨0.3%；墨尔本独立房上涨0.1%，公寓房涨0.4%。这两个城市的房价已是连续第二个月上升。
尽管如此，悉尼独立房季度价格下跌了0.2%，在过去12个月下跌9.8%。墨尔本独立房季度价下跌0.3%，同比降10.7%。布里斯本的独立房价格上涨0.3%，同比下跌2.3%。达尔文和霍巴特的独立房价格分别上涨0.6%和0.3%。
CoreLogic公司研究主管劳利斯（Tim Lawless）对悉尼晨锋报表示，整体房地产市场似乎已停止下跌。“房价稳定正变得更加广泛，7月份，8个首府城市中，有5个城市的房价出现小幅上涨。”
劳利斯说：“7月份的房屋价值指数结果进一步证实，住房市场对近期抵押贷款利率下降的刺激和可贷款数额的改善，做出了积极的反应，但迄今为止，这种反应相对温和。”
7月份，房价下降的首府城市是：堪培拉和阿德莱德均下跌0.3%，珀斯跌0.5%。珀斯公寓价格的同比下跌1.1%，至10.1%。
劳利斯说，与价格较低的房地产相比，25%高端房产的价格获得了更大的涨幅。悉尼和墨尔本的高端房市在房价下滑时，经历了较大幅度的下跌后，显示出了“更强劲的走势”。
过去一年，澳洲房价跌幅最大的是悉尼内西南区，跌幅达13%；悉尼赖德（Ryde）的房价下跌了12.7%。维州莫宁顿半岛（Mornington Peninsula）的房价一年中跌了11.1%，墨尔本内东区房价跌11%。
过去一年，表现最强劲的是霍巴特和堪培拉，这两个城市的房价分别上涨2.8%和1.1%。
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责任编辑：李熔石
