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房价破天际 加拿大人买房热情不减

年轻人买房暂时无望

加拿大上个月房屋销售增加,原因是需求旺盛和房贷利率低。(穆枫/大纪元)

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【大纪元2019年08月12日】(大纪元记者李平多伦多编译报导)加拿大房价居高不下,而且还会继续涨下去,但加人买房热情不减,还在不断买房。数据显示,上月多伦多温哥华房屋销量均飙升24%,要知道这2个城市房价在全球分别排名第12贵和第4贵。

造成这一现象主要的2大原因是需求旺盛及房贷利率低。另外,人口和就业增长也刺激房屋销量。满银高级经济师在最新报告中预测,未来1年中,全国房屋销量和价格至少还会温和增长。对于一心盼望房市泡沫破裂、房价下跌的年轻人来说,这可不是什么好事。

满银首席经济师波特(Doug Porter)对《赫芬顿邮报》表示,被财富推动的房市,尤其被外来财富推动的房市,房价上涨不一定会有上限,就像全球房价最贵的香港,这种现象也会发生在其它地区。

加拿大房屋需求的另一大原因是老年人也在不断买房,挤压年轻人买房空间。加拿大房贷与住房公司(CMHC)最新报告显示,越来越多老人选择待在家中养老,而不是像过去那样搬到养老院或租房养老。这是因为,老年人财富和就业高度集中,有条件住在家中养老。

这意味着,年轻人在未来几年来可能还得住公寓。◇

责任编辑:文芳

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