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维州人最不愿购买哪类房产

finder.com网站的调查显示,维州买家最不愿购买的房产包括:含有石棉的住房、周围犯罪率高的住房,以及潮湿和有气味的住房。(Fotolia)

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【大纪元2019年08月02日讯】(大纪元记者万梓清墨尔本编译报导)finder.com网站的一项调查显示,维州买家不愿意在一些环境不好的地方买房房地产专家认为,如果人们能够克服一些环境困难,买房时可以节省不少资金。

据realestate.com.au报导,finder.com网站的调查显示,维州买家最不愿购买的房产包括:含有石棉的住房、周围犯罪率高的住房,以及潮湿和有气味的住房。

还有些人不会购买位于主干道、嘈杂酒吧、工业区、公共住房、墓地和妓院附近的房屋。

接近五分之一的受访者表示,他们不会购买已故者的房产

Finder公司资金专家哈桑(Bessie Hassan)表示,如果买家找到应对这类房产的办法,那么他们就可以和卖家讨价还价。

她说:“生活在主干道旁的房子里是件没办法的事,但是安装一个高高的围栏,或采取一些隔音办法可能就会好很多;房屋缺少停车位的话,可以通过租用车库或停车位的办法来弥补。”

Greville Pabst Property Advisory公司负责人帕布斯特(Greville Pabst)说:“我发现,房价的高低与犯罪率之间存在着一定的关系。Footscray曾经是一个高犯罪率的城区,但现在它已成为一个拥有大量百万澳元房产的城区,就像St Kilda、Richmond、Fitzroy、Carlton 和Collingwood一样。”

所以,他劝买家在放弃考虑某些地方的房产之前,要三思一下。同时,人们还需要对城市分区变化及其附近的潜在发展多做些研究。

帕布斯特认为,买家对已故者的房屋应持一种开放的态度,许多这样的房子质量都非常好。

但他表示,买家对某些地方的房产持谨慎态度是对的。他说:“永远不要购买墓地对面的房产,因为亚洲和印度买家由于文化原因,永远不会购买这样的房产,所以这会影响售价。”

维州人最不愿购买的15类房产:

1.墙壁/天花板含有石棉的住房(66%)
2.城区犯罪率高于平均水平的住房(60%)
3.气味难闻(有宠物、烟味、或潮湿)的住房(58%)
4.位于工业区的住房(54%)
5.靠近嘈杂酒吧的住房(53%)
6.靠近机场的住房(52%)
7.没有停车位的住房(52%)
8.靠近主干道的住房(49%)
9.妓院附近的住房(47%)
10.缺乏自然光的住房(43%)
11.宽带信号不好的住房(42%)
12.靠近公房的住房(40%)
13.墓地附近的住房(34%)
14.离父母家太远的住房(32%)
15.已故者的住房(19%)
资料来源:finder.com网站调查报告。

责任编辑:李欣然

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