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买家信心改善 悉尼内西区房价复苏领涨

位于恩菲尔德(Enfield)区9 Heydon St的独立房就是市场回暖的有力佐证。(Google地图截图)

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【大纪元2019年08月04日讯】(大纪元记者黄阡陌澳洲悉尼编译报道)创纪录的低利率,以及对房贷放松的乐观预期,推动了悉尼内西区房地产市场的复苏。

据澳洲房地产网消息,房产买家的乐观情绪越来越高涨,目前在内西区,80%的房产都是在拍卖前一周售出,或拍卖当场成交。CoreLogic的拍卖数据显示,在截至7月13日的五周中,内西区的平均拍卖成交率达到82.60%。

房产交易信心的改善也同时体现于成交价格的反弹上。REA的数据显示,内西区房价中位数在5月和6月连续上涨,同比涨幅分别为0.1%和1%。1%的月度涨幅创下了悉尼的最佳纪录。

Richardson and Wrench房产公司的首席拍卖师鲍尔德温(Peter Baldwin)由于库存短缺,虽然传统上一年中的这个时间通常具有较高的成交率,但这次似乎有所不同。他说“虽然由于库存低使得冬季成交率走高很常见,但今年买家情绪的转变,在房产销售走旺方面,正在发挥更大的作用。”

Belle 房产代理公司的Strathfield办公室的负责人索(Norman So)表示,房产市场确实正在向拍卖走热的方向发展。他说“几个月前,我们衹有2-3个买家注册参与拍卖,但现在登记拍卖的买家人数常常翻倍。”

位于恩菲尔德(Enfield)区9 Heydon St的独立房就是市场回暖的有力佐证。该房价格挂牌7天后以310万澳元成交,比指导价高出40万,创下了区内的最高纪录。

责任编辑:简沐

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