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永庆:双北热门购屋路段单价差51万

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【大纪元2019年08月20日讯】(大纪元记者庄丽存台湾台北报导)永庆房屋根据实价登录资料,统计2019年上半年双北市十大热门交易路段发现,台北市林森北路83笔,新北景平路116笔最多;单价部分,台北市南京东路5段每坪70.1万元最贵,与最便宜的新北市新店安祥路18.9万元差51.2万元。

永庆房屋业管部资深经理谢志杰表示,从热门交易路段可以看出该路段的房市热络程度,显示该路段购屋需求稳定,周边生活机能完善,不论自住或置产,都是相对优质的区位。

谢志杰表示,台北市林森北路商业机能活络,餐厅、商店林立,住商混合的状况明显,套房、中古大楼是林森北路热门产品,生活环境略显复杂,但因交通便利,加上房价与市中心精华地段相对实惠,目前套房、中古大楼为交易主力,以套房来说,总价约500-800万左右,即可进驻市中心区,入手门槛较低,吸引民众购屋

谢志杰指出,新北市景平路沿线目前有已通车的中和新芦线景安站坐落,未来还有环状线中和站、景平站与秀朗桥站通过,待捷运环状线通车后,连接新店、板桥、新庄等地可节省近一半时间,对当地居民来说无非是一项利多,交通便捷性大增,吸引民众进驻,目前住宅单价40.4万元,中古大楼、公寓为该路段交易主力产品。

若从房价来看,谢志杰说,十大热门路段中以新店区的安祥路住宅单价每坪18.9万元最便宜,素有“新店后花园”的安康地区,房价相对便宜,位于山坡上的安祥路以山林景观著称,“1字头”房价适合购屋预算有限的首购族,若想离台北市近一点,进驻新北市精华区,则可往中和、新庄看屋、询价,公寓、大楼产品多元,“3字头”、“4字头”房价任君挑选。

责任编辑:英祯

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