【大纪元2019年08月20日讯】（大纪元记者谢茹慧澳洲阿德莱德编译报导）低价位和高回报使得阿德莱德一些曾被认为是不宜投资的郊区成为首购房者和投资者的新宠。在阿市中心以北约30公里的Elizabeth Down、Elizabeth North等区，以不到20万投资一套独立房，可享受近8%的回报。
来自阿德莱德时事信息网的报导，根据澳最大房产门户网站realestate.com.au的数据， Elizabeth Downs、Elizabeth North、Davoren Park、Smithfield Plains、Elizabeth South和Elizabeth Park六个郊区目前的中位价均不到20万，不足阿德莱德市平均中位价的一半，而租金回报最高可达7.7%，居全澳首位。
REA集团的首席经济学康斯比（Nerida Consibee）表示，这六个郊区中的每一个区的中位价在过去一年中的涨幅均超过10%，这与墨尔本和悉尼相比，是一个几乎不可思议的增长，也证明了阿德莱德物业投资的性价比。
她说：“没有其它首府城市可以找到价格不到15万，同时又有很高投资回报的机会。因此从租赁的角度，投资这些区还是不错。”
LJ Hooker Craigmore/Elizabeth分店的库兹曼（Leonardo Cuzman）表示，这些北郊的物业，尤其是低价物业，现在已经成为本地和外州买家追捧的香饽饽。尤其是Smithfield Plains、Elizabeth Downs和Davoren Park，已开始摆脱蓝领形象。
作为Playford市政府的Playford Alive计划的一部分，北郊正在经历一次重生。一些在建或规划中的项目包括三所设施先进的学校；北部高速公路拓宽；火车和汽车等公交服务升级，以及新房开发等。
库兹曼透露，低价位和高租金回报也吸引了很多外州投资者。“他们先列出感兴趣的物业清单，周五晚飞到阿市，周六和周日看房，到周日晚回程前，至少签订了一份购房合同。”
南澳房协副主席弗利比（Andrew Friebe）证实北郊正受到越来越多投资者的关注，因为他自己就是一名这样的投资者。他说：“我投资（北郊）的原因就是两条：可负担性和丰厚的租金回报。”
责任编辑：陈紫雨
