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蒙郡房价升至十年最高 北维州两地最具竞争力

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【大纪元2019年08月23日讯】今年7月蒙哥马利郡(Montgomery County)大都会地区协会房地产经纪人纪录表明,马里兰州蒙郡房产销售量比去年同期增长8%,已签合同的房产价格增长6.3%。

房价增长的同时,房源数量却在减少。华府大部分地区的房源数量都比一年前有所减少。蒙郡新房源比去年7月房屋售价中位数为46.6万美元,比去年同期增长2.6%,是近十年来7月份的最高水平。在售的新房数量下降了近1%,活跃房源总量比去年下降了9%。

蒙郡卖家的议价能力也在增加。7月份平均合约价格为原定价格的98%,并且其中一半的合约价格为原定价格的99%以上。

阿灵顿和亚历山大最具竞争力

房地产公司Redfin将维吉尼亚州阿灵顿郡(Arlington)和亚历山大市(Alexandria)定为全美两个最具竞争力的买房者市场。

Redfin调查了全国各地的市场,确定有竞争力的投标价和弃标情况的最高数量,签订房屋合同的速度以及标价高出数额。阿灵顿和亚历山大都得到96分,这意味着两地市场的潜在买家都面临着最激烈竞争。Redfin认为,亚马逊在本地建立第二总部是推动市场的因素之一。预计亚马逊的第二总部需要十年或更长时间才能增长到西雅图总部的规模。

阿灵顿和亚历山大两地的活跃房源数目前仅为去年的一半。今年7月份,在阿灵顿郡房屋市场售出的平均天数为11天,亚历山大市为14天,比一年前的平均速度快了一个星期,远低于华盛顿特区27天的平均数。

责任编辑:肖琳

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2019-08-23 2:35 AM
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