site logo: www.epochtimes.com

墨尔本房产热区销售周期缩短

一套位于Parkville区的公寓(15/212 The Avenue)的广告指导价为53万澳元至56万澳元。(Barry Plant – Inner City Group)

【字号】    
   标签: tags: , , , ,

【大纪元2019年08月23日讯】(大纪元记者万梓清墨尔本编译报导)维州房地产研究院(REIV)的数据显示,虽然整体来讲,墨尔本的房产销售周期与一年前相比有所增加,但一些热门地区的房产销售周期却大为缩短。

据realestate.com.au报导,在截至2019年6月的12个月里,Parkville、Montrose、Essendon和Mordialloc地区独立住宅(house)与单元房(unit)的市场待售天数中位数缩短了10多天。

维州房地产研究院院长沃特斯(Robyn Waters)认为,买方需求的增加和房屋供应短缺,导致了这些热门地区的房屋销售周期大大缩短。

她说,自2018年6月以来,Parkville的房屋销售周期中位数缩短了17天,其邻近城区Travancore也迅速缩短。

沃特斯表示,这些地区很受年轻人欢迎,也许是澳洲储备银行的两次降息,加上贷款标准的放松,刺激了这一群体买家的需求。

McDonald Upton房地产中介公司经纪人祖可(Joe Zucco)说,Essendon房价的下跌促使很多Greenvale和Taylors Lakes这样的远郊地区买家,来到Essendon买房,当地房屋销售周期中位数缩短了10天,缩至45天。

在过去一年里,Yarra Ranges地区的独立住宅销售周期也急剧缩短,Montrose区只有17天,比一年前缩短了11天。

Southbank和Blairgowrie的房屋销售周期中位数分别缩至43天和33天,比一年前缩短了超过一周的时间。

West Melbourne(43天),Ardeer(43天)和Hawthorn East(38天)的房屋销售周期也都缩短了6天。

虽然整体来说,墨尔本的房产销售周期比一年前增加了近一周时间,增至42天,但沃特斯表示,目前房产市场已经出现了一些积极迹象,例如看房的买家在增多,房产拍卖成交率持续保持在70%左右的水平等。

责任编辑:李欣然

评论