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达拉斯地区房价升幅领先德州其它城市

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【大纪元2019年08月23日讯】(大纪元记者高强编译报导)在新房价格比较中,达拉斯地区的房价升幅超过奥斯汀、休斯顿和圣安东尼奥等德州其它主要城市。

在线上房地产数据公司Zillow七月份的比较中,达拉斯地区的中位数房价和去年同期相比上升了5.1%。同一期间,全美的房屋价值则上升了5.2%。

德州其它主要城市中,奥斯汀的房价比去年上升了4.7%,休斯顿的房价同比升幅只有3.4%,而圣安东尼奥的房价同比上升了5.0%。

但根据Zillow的数据,达拉斯地区的房屋价值增长率仍不到去年同期的一半,当时房屋价格上升了11.8%。

今年全美国许多主要城市地区的房价上升势头均已放缓。

另外Zillow说,去年旧金山和圣何塞两个市场的房价实际上已经下跌。之前火热的房屋市场,西北太平洋都市地区的西雅图和波特兰,则看到它们的房价升幅收窄到了微不足道的水平。

Zillow的经济研究主任斯凯拉·奥尔森(Skylar Olsen)在报告中表示:“尽管有讲法说未来一两年有潜在经济衰退,但住房领域仍然相当稳固。房价增长放缓最终是一个好兆头,市场正在调整以应对首付款的不可负担性,而低抵押贷款利率使得那些拥有所需储蓄的人仍然感兴趣(买房),尽管增长缓慢。”

投放市场的房屋数量增加,即房屋供应的显着和切实的增长,对那些在房屋销售季节即将结束时仍在搜寻可购房源的购房者来说,应该是一个福音。

与此同时,一些美国市场仍然看到很高的房价升幅。据Zillow说,七月份盐湖城的房价中位数同比上升了9.4%,印第安纳波利斯的房屋价格同比升幅为8.1%,夏洛特的房价也上升了7.3%。

而房屋价格升幅最小的是一些西海岸城市和新英格兰市场。其中圣荷塞的七月份的房价比去年同期下降了10.5%,旧金山的房价同比也下降了1.1%。

美国主要市场七月份房价同比变化表
都市地区 房价升幅 都市地区 房价升幅
奥斯汀 4.70% 凤凰城 4.50%
亚特兰大 6.90% 俄勒冈州波特兰 1.50%
波士顿 1.90% 奥尔兰多 5.10%
夏洛特 7.30% 盐湖城 9.40%
芝加哥 2.10% 圣安东尼奥 5.00%
丹佛 3.00% 圣地亚哥 1.10%
达拉斯-沃斯堡 5.10% 旧金山 -1.10%
休斯顿 3.40% 圣荷塞 -10.50%
拉斯维加斯 5.10% 西雅图 0.50%
迈阿密 3.20% 华盛顿特区 2.10 %
纽约 3.20% 全美范围 5.20%

责任编辑:李元

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2019-08-23 11:58 AM
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