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都柏林拒绝房主将公寓改为Airbnb

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【大纪元2019年08月25日讯】(大纪元记者艾莲爱尔兰报导)近日,都柏林土地规划局拒绝了一位业主将住宅房屋改为Airbnb用于短期租赁的申请。

房主想把位于格拉芙大街(Grafton Street)旁43-44 Clarendon街的六套住宅公寓改为Airbnb,用于短期租赁,其申请日前被都柏林土地规划局上诉委员会拒绝。尽管Friends First公司表示,这些公寓位于市中心,周围环绕着酒店、咖啡馆、餐馆和购物街,并且市场也有短期租赁的需求。但是规划局上诉委员会仍然拒发给其规划许可,原因是违反城市发展计划。

上诉委员会称住宅是一种稀缺资源,需要以可持续的方式进行管理,以满足城市的住房需求。改变房屋用途将违反都柏林住房战略,该战略要求城市住房和住宅区的规划和建设必须有助于可持续和平衡发展。

Friends First公司以“没有任何法规规定房屋和公寓不可以短期租赁”为由提出上诉,并认为短期租赁遭拒将使所有业主蒙受损失,会减少短期商务或休闲游客前往都柏林。

今年早些时候,规划人员已经表示,如果批准规划许可将导致一个不好的先例,并可能导致该地区长期住宅租赁物业受到影响,这意味着越来越多的家庭和需要的人将无法找到出租的房子。

自上个月新的短期租赁法规出台以来,都柏林市议会仅收到8份“改变使用”的申请表。另外还有140份新规则的豁免申请。根据这些新法律,只有当房屋是指定的“租金压力区”内居民的主要住所时,才允许在Airbnb等平台上进行家庭共享。想要短租第二处房产的人必须申请“更改使用”计划许可。

责任编辑:周仁

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2019-08-25 4:28 PM
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