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达拉斯地区六月份房价仅升3%

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【大纪元2019年08月09日讯】(大纪元记者高强编译报导)在最新的全美调查中,达拉斯地区房价的升幅比全美平均水平还要略低。

根据CoreLogic的报告称,六月份达拉斯地区的房屋价格与一年前相比只增长了3.08%。而同一期间,全美范围的房价上升了3.4%。

CoreLogic首席经济学家法兰克•诺萨夫特(Frank Nothaft)在报告中表示:“不温不火的房屋销售导致房价自2011年上半年以来的最慢速度上升。不过低价位住宅的价格增长继续保持较快速度,这是因为首次购房者和投资者都在积极寻找入门级房屋。”

CoreLogic预测,明年全美房屋价值将上升5.2%。

六月份房价升幅最大的部分是拉斯维加斯,同比上升了6.6%,其次是奥斯汀,房价升幅为4.97%。

德州的其它城市中,沃斯堡房价较去年同期上升了4.93%,休斯敦地区房价升幅为2.01%。

尽管房屋价格上涨已经在放缓,但CoreLogic的分析师仍表示,有超过40%的美国主要城市地区(包括达拉斯)的房价被认为是高估了。

CoreLogic总裁兼首席执行官Frank Martell表示:“房屋可负担性正持续成为一个问题,且日益严重。对这些数据进行更深入的研究表明,有43%的被受访者表示他们买不起新房,或担心他们无法负担。”

全美主要都市房价变化及市场状况
都市地区 六月份单户房屋价格同比变化 六月份市场状况
内华达州拉斯维加斯-肯德森-天堂市 6.4% 高估
科罗拉多州丹佛-Aurora-Lakewood 3.8% 高估
华盛顿-阿灵顿-亚历山大 3.7% 高估
佛罗里达州迈阿密-迈阿密滩-Kendall 3.1% 高估
加州洛杉矶-长滩-Glendale 2.8% 正常
德州休斯顿-The Woodlands-Sugar Land 2.0% 高估
芝加哥-Naperville-Arlington Heights 1.7% 正常
马萨诸塞州波士顿 1.7% 正常
纽约市-泽西市-White Plains 1.3% 高估

责任编辑:李元

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2019-08-09 11:18 AM
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