【大纪元2019年09月02日讯】（大纪元记者庄丽存台湾台北报导）五都会区分别公布108年8月“建物买卖移转栋数”，但因台中市尚未公布买卖移转栋数，故仅统计台北市、新北市、桃园市、台南市及高雄市，其中交易量最大为新北市4,665户，五都交易量合计为14,059户。
永庆房屋业管部谢志杰经理说明，8月五都买卖移转栋数皆较上月减少，平均月减23.6%，其中台北市月减26.3%，新北市月减22.1%，桃园市月减19.7%，台南市月减28.6%，高雄市月减25.6%。
谢志杰表示，8月买卖移转栋数反应7月市况，而7月为房市传统的淡季，主要受到暑假期间许多家庭规划出游行程，且今年8月刚好与民俗月完全重叠，不少买卖双方都会因为忌讳，刻意提早或是延后登记，以避免于民俗月登记交屋，使8月买卖移转栋数下滑。
不过若与去年同期相比，五都交易量平均成长2.9%，五都会区除高雄市外，其余皆较去年同期成长，其中台北市年增8.1%，新北市年增2.2%，桃园市年增11.2%，台南市年增1.2%，高雄市年减7.8%。
进一步观察今年1-8月五大都会区买卖移转栋数年增7.3%，五都会区同样皆较去年同期成长，台北市年增1.7%，新北市年增3%，桃园市年增9.8%，台南市年增8.7%，高雄市年增15.6%。
谢志杰说明，整体而言五大都会区交易表现较去年热络，其中高雄表现最为亮眼，桃园、台南也都有近一成的增幅，但值得注意的是双北市成长幅度较其他都会区小，有增长牛步化的迹象，显示双北市的买卖双方在价格认知上仍有落差，交易量欲大不易。
台北市8月交易量为2,119栋，月减26.3%，以行政区来看，包括士林区、内湖区以及大同区交易量减少幅度较大，都有三成以上减少幅度，不过与去年相比，台北市却有8.1%的成长，另外以1-8月与去年同期相比则是微幅成长1.7%。
谢志杰表示，北市1-8月房市交易量与去年大致持平，而8月受到房市淡季及7月新屋交屋垫高基期的影响，交易量与7月相比大幅减少。
新北市8月交易量为4,665栋，月减22.1%，年增3%，其中交易量前三名的行政区分别为淡水区、中和区以及新庄区。谢志杰说明，究其主因为三个区域有部分新屋交屋，但与上个月的交屋量相比减少许多，另以1-8月来看新北市的成长幅度仅有3%，与去年相比微增。
责任编辑：筱珮
