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丹顿郡洛克沃尔郡房屋销售增幅最大

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【大纪元2019年09月20日讯】(大纪元记者高强编译报导)八月份房屋市场中,洛克沃尔郡(Rockwall)和丹顿郡(Denton)是大赢家,因为这两个郡是达拉斯地区房屋销售增幅最大的郡。

根据MetroTex房地产经纪人协会的报告显示,洛克沃尔郡的房屋销售量比2018年8月增长了近17%。在丹顿郡,房屋销售量也增长了12.6%。

根据当地房地产经纪人的数据,总体而言,上个月在整个达拉斯地区出售的独户房屋数量比去年同期增长了5%。

不过,在考夫曼郡,八月份的房屋销售却同比下降了4.2%,在达拉斯郡房屋销售也下降0.3%。而在泰伦郡的销售则仅增长了0.5%。

整个达拉斯地区的房屋中位数销售价格和2018年八月相比上升了4%。

其中房价升幅最大的是在埃利斯郡(Ellis),那里的房屋销售价格同比上升了13.9%,泰伦郡的的房屋销售价格中位数同比也上涨了6.3%。

根据MetroTex Realtors的数据,考夫曼郡由房地产经纪人挂牌出售的房屋库存增加了28.3%,是所有达拉斯地区的郡中增幅最大的。

最近几个月抵押贷款利率下降导致达拉斯地区大部分地区的房屋销售上升。但是,由于缺乏房屋库存,销售增长受到阻碍,如果有更多房屋可供购买,销售将会更高。

德州农工大学房地产中心首席经济学家詹姆斯·盖恩斯(James Gaines)博士说:“房屋销售将是轻而易举,达到了创纪录的水平。销售放慢脚步最显着的是高端房屋市场,但它拉高了平均房价。”

“不要期望今年的房地产市场会发生大的震动。”

达拉斯地区八月份房屋销售情况
地区 销售 同比变化 中间售价 同比变化 待售房增长
柯林郡 1,672 6.6 % $340,000 1.5% -1.3%
达拉斯郡 2,386 -0.3% $249,950 4.2% 19.6%
丹顿郡 1,659 12.6% $318,995 1.5% 4.2%
埃利斯郡 321 8.5% $283,475 13.9% 10.8%
考夫曼郡 300 -4.2% $239,449 1.5 % 28.3%
Rockwall郡 263 16.9% $286,356 -4.7% 6.3%
泰伦郡 2,753 0.5% $247,000 6.3% 0.7%

责任编辑:李元

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2019-09-20 10:42 AM
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