【大纪元2019年09月22日讯】（大纪元记者朱丽娅悉尼编译报导）由于受到大房换小房者的青睐，排房（Townhouses）在下北岸相当热俏，一居室公寓房也大受欢迎。房产公司在房子开放检查时发现看房人数众多，销售价格也很强劲。
据澳洲房地产网消息，Neutral Bay位于5/96 Kurraba Rd的新装修三居室排房最近拍卖出售，指导价格为180万澳元，结果以211万澳元的价格卖给了一位大房换小房者。
经纪人Shane Slater在房子开放检查期间接待了240位看房者，发出了20份合同。拍卖当天有九名买家注册竞标，拍卖开始于指导价180万澳元，整个拍卖在五分钟内完成。最后两位大房换小房的买家相互竞价，他们都想获得这所装修精美、应有尽有、可以直接入住的房子。
Slater在房产出售后马上赶去了另一处待售的排房，去准备Neutral Bay位于 3/20 Thrupp St的房子开放检查，他一共接待了32位看房者，发出了四份合同。他说：“对高品质的可直接入住的排房需求强劲。”
近期一个周六下北岸预定了19场房产拍卖，其中七场是一居室公寓房。
其中包括Cremorne位于20/9-13 Hampden Ave的去世者遗留房子。该公寓房的一切已经移除，甚至连地毯也揭掉了。
来自Di Jones Neutral Bay房地产公司的Nicole Coombes说：“此房不宜居住，但是楼还很好，有通往街道和停车场的电梯，房子位于理想的角落位置，私密性好，拥有绿荫美景。”
10名注册投标人中有六名参加了热闹的拍卖。这套公寓房以74.1万澳元的价格成交，远远超过65万澳元的指导价。
Coombes表示，新房主是一位投资者，正计划对此公寓房进行翻新，然后出租。她说，首次购房者和投资者青睐一居室公寓房的高价值，但市场上待售的一居室公寓房较少。
来自Belle Property Neutral Bay房地产公司的经纪人Tom Scarpignato正在Waverton同一公寓楼期望再售出他的第三套房。
前不久，他将位于312/100 Bay Rd的一套一居室公寓房以965,000澳元的市郊纪录价格出售。之后，他又在同一栋楼内完成了另一次市场外销售，这次是以979,000澳元达成交易，成为了Scarpignato所在公司的新纪录。
他表示，在市场上看到这么多一居室公寓房非常罕见。他说：“我一年只卖了三套一居室公寓房，很奇怪，最近几套一居室公寓房却同时出现了。”
他正在Bay St代理另一套待售公寓房的出售。
最近的一个周末衹有一栋独立房计划拍卖，却在拍卖前一天晚上达成了交易。
前一个周五晚上10点，当地一家人抢购了Mosman位于11 Cross St的这套房，比拍卖师原定的早上10点的拍卖提前了12小时采取了行动。
来自David Murphy Real Estate房地产公司的David Murphy未透露售价，据悉是以大约480万澳元的指导价售出的。
他说：“待售房仍然短缺，这将是一个独立房紧俏的春天。”
责任编辑：简沐
