site logo: www.epochtimes.com

悉尼房产市场拍卖红火 正是卖房好时机

最近悉尼房产拍卖成交率飙升至自2017年年初以来的最高水平(简沐/大纪元)

人气: 28
【字号】    
   标签: tags: , ,

【大纪元2019年09月22日讯】(大纪元记者朱丽娅悉尼编译报导)最近悉尼房产拍卖成交率飙升至自2017年年初以来的最高水平,市中心和南部地区甚至达到令人难以置信的90%,房地产专家建议想要在今年春季售房的房主从速行动。

据澳洲房地产网消息,McGrath房地产公司经纪人Simon Nolan表示,自去年同期以来市场已经完全改变了,“现在是卖房的时候了。回想去年春天,当时价格每周都在走软,而我们正在努力让看房的人数达到五人,这种情况完全逆转了。”

Nolan最近以890,500澳元的价格出售了Kensington区位于9/20 Addison St的一套两居室公寓房,售价高出指导价92,000澳元。

在年轻的拍卖师Max Wylie的主持下,共有七名竞拍者登记参与,其中五名积极竞拍。

他和他的同事Annabel Lindsay最初将该公寓房列为私人协约形式销售,但由于有18人索要了合同,都表现出巨大的兴趣,所以他们在房产上市仅仅12天后就将其改为拍卖了。

另外,最近Mosman的一位投资者付190万澳元,超过保留价15万澳元,购买了Coogee区位于8/8 Kurrawa Ave的海景三居室公寓房。

买家甚至之前没有看过房,直到拍卖前房子开放检查时才看房。

McGrath Coogee公司的经纪人Nicholas Wise称有四位注册竞标者,他们都参与了竞拍。这是Coogee的蓝筹房产,拥有很棒的美景。

Kensington的买家、27岁的小号演奏员兼老师Will Endicott,很庆幸自己在房价开始迅速上涨之前买到了房,他说:“要么现在买,要么再也没有机会!”

他和他的牙科学生伴侣,26岁的Vivienne Tye一年来一直在寻找合适的房子。

房地产专家表示,寻找购买住房的人今年春天仍有机会买到他们的梦想住房。

澳洲房地产网首席经济师Nerida Conisbee表示,价格在经历两年下跌后已触底反弹并有望再次上涨。

由于低利率、买家需求增加和创纪录的低房源等因素的有力组合,房价预计将飙升。

Conisbee说:“今年的买家数量比去年同期增加了40%,但对于卖家来说这将是一个比平时更安静的春季。”

她说,类似的低供应和高需求情况引发了五年前前所未有的价格上涨。

房地产业内人士Tom Panos表示,优质房地产市场的住房正在引领市场复苏,因为它们的供应最短缺。

根据房地产分析机构CoreLogic的数据,价格自2017年以来首次开始小幅上涨,6月份涨幅为0.1%,7月份为0.2%。

责任编辑:简沐

评论