【大纪元2019年09月22日】（大纪元记者季薇多伦多编译报导）一项针对加拿大财富趋势的最新研究发现，加拿大家庭的平均净资产2018年下跌了7,594元，至67万8,792元，跌幅1.1%。但多伦多地区的家庭平均净资产稳增0.1%，至 97万7,698元。
据《多伦多星报》报导，数据分析公司Environics Analytics的最新报告显示，资产减去债务之后，大多伦多地区每个家庭在2018年的净资产平均普涨了518元。
房地产举足轻重
具体来看，整合了东约克、士嘉堡和怡陶碧谷等6个城市的多伦多市，平均家庭净资产在2018年增加了6,453元（0.7%）至95万9,946元。但多伦多人口普查大都会区（CMA）的其它市镇的平均家庭净资产，却减少了6,058元（负0.6%），从之前的刚过100万，降至99万7,012元。
Environics研究与开发部门高级副总裁彼得．米龙（Peter Miron）表示，房地产发挥了举足轻重的作用。多伦多市区房地产价格上涨，而多伦多CMA的其它地区表现不佳。相反，在温哥华，市区房地产价值下行，外围郊区上升。
虽然多伦多市区的净资产增速超过了郊区，但米龙称，尽管2017-18年郊区对市区的优势有所缩小，但郊区的平均房价仍然高于多伦多市区，而且多伦多的房屋所有权率较低。
Environics的年度报告还显示，多伦多市的平均家庭收入攀升了3.3%，郊区增幅为2.9%；多伦多的房地产价值涨了5.6%，郊区下降了0.1%；多伦多家庭的总债务增加了6.2%，郊区增幅为1.4%。
米龙说，数据还显示，多伦多的储蓄率高于全国平均水平。
加拿大家庭净资产10年间首次缩水
全国来看，自2008年金融危机以来，由于债务增加，退休金缩水和流动资产减少，加拿大家庭的平均净资产首次出现下跌。
总部位于多伦多的Environics表示，究其原因，是2018年底股市修正，债务水平攀升和退休金计划出现损失所致。
这家营销和分析公司表示，2018年加拿大家庭的平均房屋净值增加了6,336元，增幅1.6%；但股市低迷造成的损失平均达1万零45元；债务水平平均攀升了3,309元，增幅2.3%；退休金计划平均损失576元（负0.4%）。◇
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